612، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، ماج 550
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-85
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 539 ألف درهم · مارس 2018
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 612، ماج 550
الوحدة 612 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 26 مارس 2018 بمبلغ 538,824 درهم، أي 848 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (832 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يوليو 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 848 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (832 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 8 أكتوبر 20258 أكتوبر 2025 | 635 قدم مربعة | 650,000 | 1,023 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 24,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 476 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 29,920 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 473 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 32,100 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,824 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 27,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,329 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
612، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 26 مارس 2018 بمبلغ 538,824 درهم، أي 848 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 612، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
538,824 درهم في 26 مارس 2018، من المطوّر: 848 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 612؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يوليو 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 612؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (539 ألف درهم، 26 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 538,824 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,765 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 215,530 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,204 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,641 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←