شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
شقق بغرفتي نوم في دبي الجنوب. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
سيليستيا B مبنى سكني من 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. في سيليستيا B 32 شقة بغرفتي نوم، أي 7% من أصل 459 شقة، بمساحة 568 إلى 1,451 قدم مربعة. 1 من أصل 9 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 975 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,090,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,131 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في سيليستيا B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 32
- الحصة من المبنى
- 7%
- المساحة
- 568–1,451 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- مبنى
- سيليستيا B
متوسط الأسعار في سيليستيا B
- استوديو545,000
- غرفة واحدة895,000
- غرفتان1,090,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بنحو 1,090,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 545,000 درهم للاستوديو، و895,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
- جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,090,000 درهم975 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,137 قدم مربعة 6 يناير 2025950,000 درهم836 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,367 قدم مربعة 2 يناير 20251,225,000 درهم896 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,357 قدم مربعة 18 ديسمبر 20241,200,000 درهم884 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,367 قدم مربعة 1 نوفمبر 2024980,000 درهم717 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 16 سبتمبر 2024950,000 درهم746 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,357 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024970,000 درهم715 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,357 قدم مربعة 14 مايو 2024949,000 درهم699 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 25 أبريل 2024820,000 درهم734 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,367 قدم مربعة 23 يناير 2024900,000 درهم658 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سيليستيا B بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم (نحو 975 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,118 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
عدد الوحدات: 32- وحدة B121غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة B122غرفتان · 1,137 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة B123غرفتان · 1,367 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة B126غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 883 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة B221غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 744 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة B222غرفتان · 1,137 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة B223غرفتان · 1,367 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة B226غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 883 ألف درهم، أغسطس 2019
- وحدة B321غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة B322غرفتان · 568 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أغسطس 2014
مبانٍ مجاورة في دبي الجنوب
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| سيليستيا A | 2019 | 1,141 درهم | 90 درهم | 7.8% |
| سيليستيا بوديوم | 2019 | صفقات قليلة | ||
| ماجيستيك ريزيدنس 1 | 2021 | 1,157 درهم | 91 درهم | 7.8% |
| ماجيستيك ريزيدنس 2 | 2021 | 1,241 درهم | 97 درهم | 7.8% |
| تينورا | 2015 | 930 درهم | 79 درهم | 8.5% |
| ذا هارموني 2 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| ذا هارموني 1 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| كريسويل ريزيدنس | 2025 | 1,127 درهم | ||
| أنكوريج ريزيدنس | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| فيوز السابع من جولدن وودز | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B 975 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير داماك؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 568 إلى 1,451 قدم مربعة بين 70,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في سيليستيا B؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,090,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في سيليستيا B؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في سيليستيا B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في سيليستيا B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سيليستيا B؟
نحو 7.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في سيليستيا B؟
14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 568 قدم مربعة.
من طوّر سيليستيا B ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 459 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B؟
32، بمساحة 568 إلى 1,451 قدم مربعة، أي 7% من أصل 459 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.