الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,137 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨B422⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B422⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 ديسمبر 2023
آخر بيع769 ألف درهم8 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم7 أكتوبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B422⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B422⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 769,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 ديسمبر 2023بيعجاهز
769,000 درهم676 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
17 يناير 2023إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
14 نوفمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
678,000 درهم596 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,137 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
G-031
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
16,400 درهم سنويًا
آخر بيع
769 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B422⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B422⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,137 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 769,000 درهم، أي 676 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2023، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B422⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B422⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
800 ألف1 مليون2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 883,000 درهم; 2022 760,000 درهم; 2024 950,000 درهم; 2025 1,090,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2022: 678,000 درهم (596 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2023: 769,000 درهم (676 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B422⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B422⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
60 ألف80 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 50,000 درهم; 2022 48,000 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 75,000 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 80,000 درهمعقد جديد، يناير 2023: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B422⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B422⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 ديسمبر 20251,090,000
6 يناير 2025950,000
2 يناير 20251,225,000
18 ديسمبر 20241,200,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B401غرفة واحدة618 ألف درهم · يوليو 2019
B402استوديو563 ألف درهم · ديسمبر 2018
B403استوديو714 ألف درهم · نوفمبر 2014
B404غرفة واحدة562 ألف درهم · مايو 2022
B405غرفة واحدة604 ألف درهم · يوليو 2019
B406استوديو644 ألف درهم · يونيو 2014
B407استوديو482 ألف درهم · فبراير 2025
1–7 من 61

⁨B422⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 678,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 769,000 درهم (676 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨B422⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B422⁩ آخر مرة؟

769,000 درهم في 8 ديسمبر 2023: 676 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,137 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 678,000 درهم في نوفمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨B422⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2023. العقد السابق، من يناير 2023، كان 55,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨B422⁩؟

1,137 قدم مربعة (105.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B422⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B422⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B422⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (769 ألف درهم، 8 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
769,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
153,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
307,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,146 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,308 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←