الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai South · DAMAC · 2019

⁨Celestia B⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Dubai South⁩. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 7 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,131 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد560 ألف درهم9 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد56 ألف درهم83 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.3%14.43 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Celestia B⁩

⁨Celestia B⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Dubai South⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 459 شقة على 7 طوابق: 237 استوديو بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة، و181 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 158 إلى 1,375 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 568 إلى 1,451 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,131 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 87 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Celestia B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2019
الطوابق
7
الوحدات
459
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Dubai South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Celestia B⁩

في ⁨Celestia B⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 545,000 درهم للاستوديو، و895,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,090,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Celestia B⁩

1,0001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,177 درهم, استوديو, 450 قدم مربعة2025-11-28: 967 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-09: 1,223 درهم, استوديو, 458 قدم مربعة2025-12-16: 1,223 درهم, استوديو, 458 قدم مربعة2025-12-30: 975 درهم, غرفتان, 1,118 قدم مربعة2026-01-14: 1,224 درهم, استوديو, 461 قدم مربعة2026-01-16: 1,131 درهم, استوديو, 466 قدم مربعة2026-01-21: 859 درهم, غرفة واحدة, 1,059 قدم مربعة2026-02-14: 1,041 درهم, غرفة واحدة, 845 قدم مربعةالاتجاه: من 1,148 درهم إلى 1,026 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Celestia B⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 845 قدم مربعة 14 فبراير 2026880,000 درهم1,041 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,059 قدم مربعة 21 يناير 2026910,000 درهم859 للقدم
  • جاهزاستوديو · 465 قدم مربعة 16 يناير 2026527,000 درهم1,131 للقدم
  • جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 14 يناير 2026565,000 درهم1,224 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,090,000 درهم975 للقدم
  • جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025560,000 درهم1,224 للقدم
  • جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025560,000 درهم1,224 للقدم
  • جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025480,000 درهم968 للقدم
  • جاهزاستوديو · 450 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025530,000 درهم1,177 للقدم
  • جاهزاستوديو · 448 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025510,000 درهم1,136 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Celestia B⁩ بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم (نحو 1,131 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 466 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 480 ألف درهم و1.09 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 674

الوحدات في ⁨Celestia B⁩

عدد الوحدات: 459
  • وحدة ⁨B101⁩غرفة واحدة · 976 قدم مربعةبيعت بسعر 607 ألف درهم، أبريل 2023
  • وحدة ⁨B102⁩استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 392 ألف درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨B103⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، أبريل 2016
  • وحدة ⁨B104⁩غرفة واحدة · 895 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨B105⁩848 قدم مربعةبيعت بسعر 220 ألف درهم، سبتمبر 2022
  • وحدة ⁨B106⁩استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨B107⁩استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 719 ألف درهم، نوفمبر 2014
  • وحدة ⁨B108⁩استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2014
  • وحدة ⁨B109⁩استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 351 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨B110⁩غرفة واحدة · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، مايو 2025
1–10 من 459
كل الوحدات في ⁨Celestia B⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (237)، شقق بغرفة نوم واحدة (181)، شقق بغرفتي نوم (32).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai South⁩

الكل (125) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Celestia Podiumصفقات قليلة
Celestia A1,141 درهم7.8%
Majestique Residence 11,157 درهم7.8%
Majestique Residence 21,241 درهم7.8%
Tenora930 درهم8.5%
1–5 من 124 · الأقرب أولًا

⁨Celestia B⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Celestia B⁩ 1,131 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,200 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة بين 33,000 درهم و57,600 درهم سنويًا، بحسب 41 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Celestia B⁩؟

بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 545,000 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Celestia B⁩ وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 560,000 درهم، أي 1,131 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Celestia B⁩؟

نحو 44,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 41 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و57,600 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Celestia B⁩ وعددها 87 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 56,300 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Celestia B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Celestia B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Celestia B⁩؟

نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Celestia B⁩؟

14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 466 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Celestia B⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 459 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Celestia B⁩؟

459، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai South⁩عقارات للبيع