الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai South · DAMAC · 2019

⁨Celestia A⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Dubai South⁩. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 26 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,141 درهمارتفاع 6.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد550 ألف درهم14 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد45 ألف درهم90 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.9%14.43 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Celestia A⁩

⁨Celestia A⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Dubai South⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 504 شقق على 7 طوابق: 381 استوديو بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة، و81 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 1,328 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,110 إلى 1,463 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 14 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,141 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 9 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 91 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 45,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Celestia A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2019
الطوابق
7
الوحدات
504
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Dubai South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Celestia A⁩

في ⁨Celestia A⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 540,000 درهم للاستوديو، و860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Celestia A⁩

6008001,0001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-20: 1,095 درهم, غرفة واحدة, 785 قدم مربعة2025-11-21: 1,247 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2025-11-22: 1,206 درهم, استوديو, 448 قدم مربعة2025-11-25: 938 درهم, غرفة واحدة, 895 قدم مربعة2025-12-03: 665 درهم, غرفة واحدة, 1,322 قدم مربعة2025-12-30: 1,089 درهم, غرفتان, 1,111 قدم مربعة2026-01-06: 1,026 درهم, غرفتان, 1,120 قدم مربعة2026-01-08: 1,109 درهم, استوديو, 487 قدم مربعة2026-01-16: 1,173 درهم, استوديو, 448 قدم مربعة2026-01-19: 1,205 درهم, استوديو, 440 قدم مربعة2026-01-22: 1,232 درهم, استوديو, 487 قدم مربعة2026-01-30: 1,210 درهم, استوديو, 454 قدم مربعة2026-02-06: 792 درهم, استوديو, 454 قدم مربعة2026-02-09: 1,249 درهم, استوديو, 440 قدم مربعةالاتجاه: من 1,049 درهم إلى 1,128 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Celestia A⁩

  • جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 9 فبراير 2026550,000 درهم1,250 للقدم
  • جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 6 فبراير 2026360,000 درهم792 للقدم
  • جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 30 يناير 2026550,000 درهم1,211 للقدم
  • جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 22 يناير 2026600,000 درهم1,232 للقدم
  • جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 19 يناير 2026530,000 درهم1,206 للقدم
  • جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 16 يناير 2026525,000 درهم1,173 للقدم
  • جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 8 يناير 2026540,000 درهم1,109 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,120 قدم مربعة 6 يناير 20261,150,000 درهم1,026 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,110 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,210,000 درهم1,090 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,321 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025880,000 درهم666 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Celestia A⁩ بيع 14 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,141 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 471 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 360 ألف درهم و1.21 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 779

الوحدات في ⁨Celestia A⁩

عدد الوحدات: 504
  • وحدة ⁨A101⁩غرفتان · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 749 ألف درهم، مايو 2019
  • وحدة ⁨A102⁩غرفتان · 1,120 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة ⁨A103⁩استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨A104⁩استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، نوفمبر 2014
  • وحدة ⁨A105⁩استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، ديسمبر 2022
  • وحدة ⁨A106⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 321 ألف درهم، مارس 2022
  • وحدة ⁨A107⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨A108⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨A109⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، فبراير 2024
  • وحدة ⁨A110⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 669 ألف درهم، أكتوبر 2014
1–10 من 504
كل الوحدات في ⁨Celestia A⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (381)، شقق بغرفة نوم واحدة (81)، شقق بغرفتي نوم (30).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai South⁩

الكل (125) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Celestia Podiumصفقات قليلة
Celestia B1,131 درهم7.3%
Majestique Residence 11,157 درهم7.8%
Majestique Residence 21,241 درهم7.8%
Tenora930 درهم8.5%
1–5 من 124 · الأقرب أولًا

⁨Celestia A⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Celestia A⁩ 1,141 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,206 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة بين 20,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 75 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Celestia A⁩؟

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Celestia A⁩ وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Celestia A⁩؟

نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 75 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 20,000 درهم و50,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Celestia A⁩ وعددها 91 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 45,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Celestia A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Celestia A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Celestia A⁩؟

نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.4% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.9% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Celestia A⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,067 درهم إلى 1,141 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 6.9%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 87 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Celestia A⁩؟

14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 471 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Celestia A⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 504 شقق.

كم عدد الشقق في ⁨Celestia A⁩؟

504، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai South⁩عقارات للبيع