شقق بغرفتي نوم في Celestia A
شقق بغرفتي نوم في Dubai South. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Celestia A
Celestia A مبنى سكني من 7 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. في Celestia A 30 شقة بغرفتي نوم، أي 6% من أصل 504 شقق، بمساحة 1,110 إلى 1,463 قدم مربعة. 2 من أصل 14 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,058 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,180,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,141 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 76,000 درهم و77,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Celestia A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 30
- الحصة من المبنى
- 6%
- المساحة
- 1,110–1,463 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 يناير 2026
- مبنى
- Celestia A
متوسط الأسعار في Celestia A
- استوديو540,000
- غرفة واحدة860,000
- غرفتان1,180,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Celestia A بنحو 1,180,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للاستوديو، و860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Celestia A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Celestia A
- جاهزغرفتان · 1,120 قدم مربعة 6 يناير 20261,150,000 درهم1,026 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,110 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,210,000 درهم1,090 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,150,000 درهم1,035 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعة 28 يوليو 20251,120,000 درهم1,008 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,120 قدم مربعة 30 ديسمبر 20241,050,000 درهم937 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,122 قدم مربعة 9 ديسمبر 2024985,000 درهم878 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعة 18 نوفمبر 20241,020,000 درهم918 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعة 21 أكتوبر 20241,160,000 درهم1,044 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,120 قدم مربعة 15 نوفمبر 2023770,000 درهم687 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعة 23 مايو 2023593,100 درهم534 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Celestia A بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم (نحو 1,058 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,115 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Celestia A
عدد الوحدات: 30- وحدة A101غرفتان · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 749 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة A102غرفتان · 1,120 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة A115غرفتان · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة A116غرفتان · 1,110 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة A201غرفتان · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 749 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة A202غرفتان · 1,120 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة A215غرفتان · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة A216غرفتان · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة A301غرفتان · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 749 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة A302غرفتان · 1,120 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، ديسمبر 2024
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Celestia Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Celestia B | 2019 | 1,131 درهم | 83 درهم | 7.3% |
| Majestique Residence 1 | 2021 | 1,157 درهم | 91 درهم | 7.8% |
| Majestique Residence 2 | 2021 | 1,241 درهم | 97 درهم | 7.8% |
| Tenora | 2015 | 930 درهم | 79 درهم | 8.5% |
| The Harmony - 2 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| The Harmony - 1 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Cresswell Residences | 2025 | 1,127 درهم | ||
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في Celestia A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Celestia A 1,058 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,110 إلى 1,463 قدم مربعة بين 76,000 درهم و77,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Celestia A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Celestia A؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,180,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Celestia A؟
نحو 77,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 76,000 درهم و77,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Celestia A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Celestia A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Celestia A؟
نحو 6.5% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Celestia A؟
14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,110 قدم مربعة.
من طوّر Celestia A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 504 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Celestia A؟
30، بمساحة 1,110 إلى 1,463 قدم مربعة، أي 6% من أصل 504 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.