الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDubai South · DAMAC · 2019

استوديوهات في ⁨Celestia A⁩

استوديوهات في ⁨Dubai South⁩. بيع 9 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 26 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,206 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد540 ألف درهم9 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد42 ألف درهم95 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.9%14.43 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Celestia A⁩

⁨Celestia A⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Dubai South⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. في ⁨Celestia A⁩ 381 استوديو، أي 76% من أصل 504 شقق، بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 9 من أصل 14 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,206 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 540,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,141 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 74 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 20,000 درهم و50,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Celestia A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
381
الحصة من المبنى
76%
المساحة
224–599 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
9 فبراير 2026
مبنى
Celestia A

Dubai South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Celestia A⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨Celestia A⁩ بنحو 540,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Celestia A⁩

8001,0001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 1,247 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2025-11-22: 1,206 درهم, استوديو, 448 قدم مربعة2026-01-08: 1,109 درهم, استوديو, 487 قدم مربعة2026-01-16: 1,173 درهم, استوديو, 448 قدم مربعة2026-01-19: 1,205 درهم, استوديو, 440 قدم مربعة2026-01-22: 1,232 درهم, استوديو, 487 قدم مربعة2026-01-30: 1,210 درهم, استوديو, 454 قدم مربعة2026-02-06: 792 درهم, استوديو, 454 قدم مربعة2026-02-09: 1,249 درهم, استوديو, 440 قدم مربعةالاتجاه: من 1,238 درهم إلى 1,111 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Celestia A⁩

  • جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 9 فبراير 2026550,000 درهم1,250 للقدم
  • جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 6 فبراير 2026360,000 درهم792 للقدم
  • جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 30 يناير 2026550,000 درهم1,211 للقدم
  • جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 22 يناير 2026600,000 درهم1,232 للقدم
  • جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 19 يناير 2026530,000 درهم1,206 للقدم
  • جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 16 يناير 2026525,000 درهم1,173 للقدم
  • جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 8 يناير 2026540,000 درهم1,109 للقدم
  • جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 22 نوفمبر 2025540,000 درهم1,207 للقدم
  • جاهزاستوديو · 441 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025550,000 درهم1,247 للقدم
  • جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025530,000 درهم1,207 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Celestia A⁩ بيع 9 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم (نحو 1,206 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 448 قدم مربعة، بأسعار بين 360 ألف درهم و600 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 590

استوديوهات في ⁨Celestia A⁩

عدد الوحدات: 381
  • وحدة ⁨A103⁩استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨A104⁩استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، نوفمبر 2014
  • وحدة ⁨A105⁩استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، ديسمبر 2022
  • وحدة ⁨A106⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 321 ألف درهم، مارس 2022
  • وحدة ⁨A107⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨A108⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨A109⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، فبراير 2024
  • وحدة ⁨A110⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 669 ألف درهم، أكتوبر 2014
  • وحدة ⁨A111⁩استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨A112⁩استوديو · 446 قدم مربعةبيعت بسعر 313 ألف درهم، ديسمبر 2022
1–10 من 381
كل الوحدات في ⁨Celestia A⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai South⁩

الكل (125) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Celestia Podiumصفقات قليلة
Celestia B1,131 درهم7.3%
Majestique Residence 11,157 درهم7.8%
Majestique Residence 21,241 درهم7.8%
Tenora930 درهم8.5%
1–5 من 124 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Celestia A⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Celestia A⁩ 1,206 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,206 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة بين 20,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 74 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Celestia A⁩؟

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Celestia A⁩؟

نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 74 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 20,000 درهم و50,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Celestia A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Celestia A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 360,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Celestia A⁩؟

نحو 7.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Celestia A⁩؟

14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 224 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Celestia A⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 504 شقق.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Celestia A⁩؟

381، بمساحة 224 إلى 599 قدم مربعة، أي 76% من أصل 504 شقق في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai South⁩عقارات للبيع