Tenora
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai South. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Tenora
Tenora مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC. 251 شقة على 9 طوابق: 108 استوديوهات بمساحة 320 إلى 516 قدم مربعة، و108 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 1,272 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,061 إلى 1,770 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,719 إلى 2,092 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 930 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 400,000 درهم و485,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 44 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 49,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Tenora على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 251
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Tenora
- استوديو400,000
- غرفة واحدة800,000
- غرفتان1,285,000
في Tenora، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 400,000 درهم للاستوديو، و800,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,290,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Tenora
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Tenora
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 18 فبراير 2026400,000 درهم1,036 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 9 يناير 20261,200,000 درهم905 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,769 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,370,000 درهم774 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025800,000 درهم901 للقدم
- جاهزاستوديو · 481 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025485,000 درهم1,006 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025400,000 درهم956 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 768 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025750,000 درهم976 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 890 قدم مربعة 1 نوفمبر 2025745,000 درهم837 للقدم
- جاهز859 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025698,740 درهم813 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025690,000 درهم777 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Tenora بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 643 ألف درهم (نحو 930 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 685 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 400 ألف درهم و1.37 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Tenora
عدد الوحدات: 251- وحدة 1023 غرف · 2,092 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,265 قدم مربعةبيعت بسعر 933 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,065 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 1053 غرف · 1,719 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 107غرفتان · 1,350 قدم مربعةبيعت بسعر 926 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 108استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 581 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 109غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 979 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 892 قدم مربعةبيعت بسعر 691 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 111غرفتان · 1,323 قدم مربعةبيعت بسعر 947 ألف درهم، يناير 2024
كل الوحدات في Tenora، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
بحسب النوع: استوديوهات (108)، شقق بغرفة نوم واحدة (108)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Harmony - 2 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| The Harmony - 1 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Majestique Residence 1 | 2021 | 1,157 درهم | 91 درهم | 7.8% |
| Majestique Residence 2 | 2021 | 1,241 درهم | 97 درهم | 7.8% |
| Cresswell Residences | 2025 | 1,127 درهم | ||
| Celestia Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Celestia B | 2019 | 1,131 درهم | 83 درهم | 7.3% |
| Celestia A | 2019 | 1,141 درهم | 90 درهم | 7.8% |
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة |
Tenora بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Tenora 930 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 643 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 320 إلى 516 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و485,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,006 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 320 إلى 516 قدم مربعة بين 32,000 درهم و56,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Tenora
كم سعر الاستوديو في Tenora؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 400,000 درهم و485,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 400,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Tenora وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 642,500 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Tenora؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و56,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Tenora وعددها 44 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,795 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Tenora؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Tenora على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 400,000 درهم و485,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Tenora؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Tenora ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2015؛ 9 طوابق؛ 251 شقة.
كم عدد الشقق في Tenora؟
251، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.