شقق بغرفتي نوم في Tenora
شقق بغرفتي نوم في Dubai South. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Tenora
Tenora مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC. في Tenora 29 شقة بغرفتي نوم، أي 12% من أصل 251 شقة، بمساحة 1,061 إلى 1,770 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 840 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,290,000 درهم، مقابل سعر وسيط 930 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Tenora على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 29
- الحصة من المبنى
- 12%
- المساحة
- 1,061–1,770 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 يناير 2026
- مبنى
- Tenora
متوسط الأسعار في Tenora
- استوديو400,000
- غرفة واحدة800,000
- غرفتان1,285,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Tenora بنحو 1,290,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 400,000 درهم للاستوديو، و800,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Tenora
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Tenora
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 9 يناير 20261,200,000 درهم905 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,769 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,370,000 درهم774 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,264 قدم مربعة 23 فبراير 2025933,000 درهم738 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,375 قدم مربعة 6 فبراير 20251,080,000 درهم785 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,769 قدم مربعة 31 أكتوبر 2024850,000 درهم480 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 17 يوليو 2024959,330 درهم724 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 20 مارس 20241,024,320 درهم755 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 1 مارس 20241,006,000 درهم759 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,327 قدم مربعة 29 فبراير 2024987,000 درهم744 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,327 قدم مربعة 16 فبراير 2024930,825 درهم701 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Tenora بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم (نحو 840 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,548 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Tenora
عدد الوحدات: 29- وحدة 103غرفتان · 1,265 قدم مربعةبيعت بسعر 933 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,065 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 107غرفتان · 1,350 قدم مربعةبيعت بسعر 926 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 979 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 111غرفتان · 1,323 قدم مربعةبيعت بسعر 947 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 116غرفتان · 1,375 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 117غرفتان · 1,770 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 209غرفتان · 1,327 قدم مربعةبيعت بسعر 982 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 301غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Harmony - 2 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| The Harmony - 1 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Majestique Residence 1 | 2021 | 1,157 درهم | 91 درهم | 7.8% |
| Majestique Residence 2 | 2021 | 1,241 درهم | 97 درهم | 7.8% |
| Cresswell Residences | 2025 | 1,127 درهم | ||
| Celestia Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Celestia B | 2019 | 1,131 درهم | 83 درهم | 7.3% |
| Celestia A | 2019 | 1,141 درهم | 90 درهم | 7.8% |
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في Tenora بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Tenora 840 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,061 إلى 1,770 قدم مربعة بين 65,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Tenora
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Tenora؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,285,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Tenora؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Tenora؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Tenora على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Tenora؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Tenora ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2015؛ 9 طوابق؛ 251 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Tenora؟
29، بمساحة 1,061 إلى 1,770 قدم مربعة، أي 12% من أصل 251 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.