الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDubai South · DAMAC · 2019

استوديوهات في ⁨Celestia B⁩

استوديوهات في ⁨Dubai South⁩. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 7 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,200 درهم6 صفقات
سعر البيع المعتاد545 ألف درهم6 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد44 ألف درهم96 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.0%14.43 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Celestia B⁩

⁨Celestia B⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Dubai South⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. في ⁨Celestia B⁩ 237 استوديو، أي 52% من أصل 459 شقة، بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,200 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 545,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,131 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 41 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Celestia B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
237
الحصة من المبنى
52%
المساحة
78–743 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 يناير 2026
مبنى
Celestia B

Dubai South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Celestia B⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨Celestia B⁩ بنحو 545,000 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 895,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,090,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Celestia B⁩

1,0001,1001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,177 درهم, استوديو, 450 قدم مربعة2025-11-28: 967 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-09: 1,223 درهم, استوديو, 458 قدم مربعة2025-12-16: 1,223 درهم, استوديو, 458 قدم مربعة2026-01-14: 1,224 درهم, استوديو, 461 قدم مربعة2026-01-16: 1,131 درهم, استوديو, 466 قدم مربعةالاتجاه: من 1,123 درهم إلى 1,193 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Celestia B⁩

  • جاهزاستوديو · 465 قدم مربعة 16 يناير 2026527,000 درهم1,131 للقدم
  • جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 14 يناير 2026565,000 درهم1,224 للقدم
  • جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025560,000 درهم1,224 للقدم
  • جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025560,000 درهم1,224 للقدم
  • جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025480,000 درهم968 للقدم
  • جاهزاستوديو · 450 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025530,000 درهم1,177 للقدم
  • جاهزاستوديو · 448 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025510,000 درهم1,136 للقدم
  • جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025525,000 درهم1,214 للقدم
  • جاهزاستوديو · 448 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025540,000 درهم1,203 للقدم
  • جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025500,000 درهم1,146 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Celestia B⁩ بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 545 ألف درهم (نحو 1,200 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 460 قدم مربعة، بأسعار بين 480 ألف درهم و565 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 350

استوديوهات في ⁨Celestia B⁩

عدد الوحدات: 237
  • وحدة ⁨B102⁩استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 392 ألف درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨B103⁩استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، أبريل 2016
  • وحدة ⁨B106⁩استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨B107⁩استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 719 ألف درهم، نوفمبر 2014
  • وحدة ⁨B108⁩استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2014
  • وحدة ⁨B109⁩استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 351 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨B112⁩استوديو · 414 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، فبراير 2017
  • وحدة ⁨B113⁩استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 297 ألف درهم، نوفمبر 2022
  • وحدة ⁨B115⁩استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 412 ألف درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨B116⁩استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 714 ألف درهم، أغسطس 2015
1–10 من 237
كل الوحدات في ⁨Celestia B⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai South⁩

الكل (125) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Celestia Podiumصفقات قليلة
Celestia A1,141 درهم7.8%
Majestique Residence 11,157 درهم7.8%
Majestique Residence 21,241 درهم7.8%
Tenora930 درهم8.5%
1–5 من 124 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Celestia B⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Celestia B⁩ 1,200 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 545 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,200 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة بين 33,000 درهم و57,600 درهم سنويًا، بحسب 41 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Celestia B⁩؟

بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 545,000 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Celestia B⁩؟

نحو 44,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 41 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و57,600 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Celestia B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Celestia B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Celestia B⁩؟

نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Celestia B⁩؟

14.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 78 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Celestia B⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 7 طوابق؛ 459 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Celestia B⁩؟

237، بمساحة 78 إلى 743 قدم مربعة، أي 52% من أصل 459 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai South⁩عقارات للبيع