الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 639 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨B443⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B443⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مايو 2025
آخر بيع565 ألف درهم29 أبريل 2025
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم1 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B443⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B443⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 565,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مايو 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 94 درهم للقدم المربعة
29 أبريل 2025بيعجاهز
565,000 درهم883 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2024بيعجاهز
400,000 درهم625 درهم للقدم المربعة
18 نوفمبر 2019بيع من المطوّرجاهز
475,000 درهم742 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
639 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
B1-265
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
9,200 درهم سنويًا
آخر بيع
565 ألف درهم · أبريل 2025
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B443⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B443⁩ استوديو بمساحة 639 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 565,000 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (990 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B443⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B443⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
400 ألف600 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 671,800 درهم; 2015 712,500 درهم; 2016 684,219 درهم; 2017 564,000 درهم; 2018 555,500 درهم; 2019 475,000 درهم; 2020 410,000 درهم; 2021 358,000 درهم; 2022 309,500 درهم; 2023 327,500 درهم; 2024 405,500 درهم; 2025 500,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 475,000 درهم (742 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2024: 400,000 درهم (625 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2025: 565,000 درهم (883 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B443⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B443⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
20 ألف40 ألف60 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 22,000 درهم; 2022 25,000 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 37,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، مايو 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B443⁩ بينها

كل الاستوديوهات (237) ←

بيعت الوحدة ⁨B443⁩ آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 883 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليستيا B حينها (990 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة ⁨B443⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 2026527,000
14 يناير 2026565,000
16 ديسمبر 2025560,000
9 ديسمبر 2025560,000
6 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B401غرفة واحدة618 ألف درهم · يوليو 2019
B402استوديو563 ألف درهم · ديسمبر 2018
B403استوديو714 ألف درهم · نوفمبر 2014
B404غرفة واحدة562 ألف درهم · مايو 2022
B405غرفة واحدة604 ألف درهم · يوليو 2019
B406استوديو644 ألف درهم · يونيو 2014
B407استوديو482 ألف درهم · فبراير 2025
1–7 من 61

⁨B443⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 18 نوفمبر 2019 بمبلغ 475,000 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 565,000 درهم (883 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B443⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B443⁩ آخر مرة؟

565,000 درهم في 29 أبريل 2025: 883 درهم للقدم المربعة لمساحة 639 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 475,000 درهم في نوفمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨B443⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨B443⁩؟

639 قدم مربعة (59.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B443⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B443⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B443⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 29 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
565,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
113,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
226,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,312 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←