الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,367 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨B423⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B423⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 يناير 2025
آخر بيع1.23 مليون درهم2 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B423⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B423⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,225,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 يناير 2025بيعجاهز
1,225,000 درهم895 درهم للقدم المربعة
23 يناير 2024بيعجاهز
900,000 درهم658 درهم للقدم المربعة
8 مايو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
891,000 درهم651 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,367 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
G-032
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
19,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.23 مليون درهم · يناير 2025
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B423⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B423⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,367 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2025 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (725 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B423⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B423⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
750 ألف1 مليون1.25 مليون2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 883,000 درهم; 2022 760,000 درهم; 2024 950,000 درهم; 2025 1,090,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2019: 891,000 درهم (651 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2024: 900,000 درهم (658 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2025: 1,225,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B423⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B423⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
60 ألف80 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 50,000 درهم; 2022 48,000 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 75,000 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 80,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B423⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←

بيعت الوحدة ⁨B423⁩ آخر مرة في يناير 2025 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B حينها (725 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 ديسمبر 20251,090,000
6 يناير 2025950,000
18 ديسمبر 20241,200,000
1 نوفمبر 2024980,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B401غرفة واحدة618 ألف درهم · يوليو 2019
B402استوديو563 ألف درهم · ديسمبر 2018
B403استوديو714 ألف درهم · نوفمبر 2014
B404غرفة واحدة562 ألف درهم · مايو 2022
B405غرفة واحدة604 ألف درهم · يوليو 2019
B406استوديو644 ألف درهم · يونيو 2014
B407استوديو482 ألف درهم · فبراير 2025
1–7 من 61

⁨B423⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 8 مايو 2019 بمبلغ 891,000 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2025 بمبلغ 1,225,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B423⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B423⁩ آخر مرة؟

1,225,000 درهم في 2 يناير 2025: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,367 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 891,000 درهم في مايو 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨B423⁩؟

1,367 قدم مربعة (127.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B423⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B423⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B423⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 2 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,225,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
245,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
490,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,012 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←