الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 443 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨B460⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B460⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 أغسطس 2025
آخر بيع637 ألف درهم12 مايو 2014
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم2 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B460⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B460⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 637,450 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 أغسطس 2025إيجارتجديد
37,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
2 أغسطس 2024إيجارتجديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2024إيجارتجديد
23,846 درهمسنويًا5 أشهر · 54 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2022إيجارتجديد
20,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2021إيجارعقد جديد
20,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
637,450 درهم1,437 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
443 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
B2-326
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
6,400 درهم سنويًا
آخر بيع
637 ألف درهم · مايو 2014
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B460⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B460⁩ استوديو بمساحة 443 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مايو 2014 بمبلغ 637,450 درهم، أي 1,437 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أغسطس 2025، قيمته 37,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B460⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B460⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
400 ألف600 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 671,800 درهم; 2015 712,500 درهم; 2016 684,219 درهم; 2017 564,000 درهم; 2018 555,500 درهم; 2019 475,000 درهم; 2020 410,000 درهم; 2021 358,000 درهم; 2022 309,500 درهم; 2023 327,500 درهم; 2024 405,500 درهم; 2025 500,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2014: 637,450 درهم (1,437 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B460⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B460⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
20 ألف40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 22,000 درهم; 2022 25,000 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 37,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، مارس 2021: 20,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2022: 20,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2024: 23,846 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 36,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 37,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B460⁩ بينها

كل الاستوديوهات (237) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة ⁨B460⁩ البالغ 37,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 2026527,000
14 يناير 2026565,000
16 ديسمبر 2025560,000
9 ديسمبر 2025560,000
6 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B401غرفة واحدة618 ألف درهم · يوليو 2019
B402استوديو563 ألف درهم · ديسمبر 2018
B403استوديو714 ألف درهم · نوفمبر 2014
B404غرفة واحدة562 ألف درهم · مايو 2022
B405غرفة واحدة604 ألف درهم · يوليو 2019
B406استوديو644 ألف درهم · يونيو 2014
B407استوديو482 ألف درهم · فبراير 2025
1–7 من 61

⁨B460⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مايو 2014 بمبلغ 637,450 درهم، أي 1,437 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 37,500 درهم.
  • بإيجار 37,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B460⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B460⁩ آخر مرة؟

637,450 درهم في 12 مايو 2014، من المطوّر: 1,437 درهم للقدم المربعة لمساحة 443 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B460⁩؟

37,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨B460⁩؟

443 قدم مربعة (41.2 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B460⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B460⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B460⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (637 ألف درهم، 12 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
637,450 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
127,490 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
254,980 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,608 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,783 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←