B326، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B326، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة B326 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,358 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- G-041
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 970 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن B326، سيليستيا B
الوحدة B326 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,358 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 970,000 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (699 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B326 عبر السنوات
بيعت الوحدة B326 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B، وموقع الوحدة B326 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة B326 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B حينها (699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B326 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,118 قدم مربعة | 1,090,000 | 975 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 1,137 قدم مربعة | 950,000 | 835 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,367 قدم مربعة | 1,225,000 | 895 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,358 قدم مربعة | 1,200,000 | 883 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B302 | استوديو | 450 قدم مربعة | 308 ألف درهم307,720 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 43,000 سنويًا | |
| B303 | استوديو | 449 قدم مربعة | 289 ألف درهم288,580 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| B304 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B305 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 62,000 سنويًا | |
| B306 | استوديو | 463 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B307 | استوديو | 442 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 35,000 سنويًا | |
| B308 | استوديو | 437 قدم مربعة | 631 ألف درهم630,800 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 35,000 سنويًا | |
| B309 | استوديو | 447 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| B310 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 62,000 سنويًا | |
| B311 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 39,900 سنويًا | |
| B312 | استوديو | 414 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,378 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 35,000 سنويًا | |
| B313 | استوديو | 451 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B314 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 61,500 سنويًا | |
| B315 | استوديو | 221 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,950 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 49,864 سنويًا | |
| B316 | استوديو | 445 قدم مربعة | 630 ألف درهم629,850 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| B317 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 44,000 سنويًا | |
| B318 | استوديو | 449 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 19,946 سنويًا | |
| B319 | استوديو | 443 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,150 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 44,000 سنويًا | |
| B320 | استوديو | 450 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,950 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B321 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,200 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| B322 | غرفتان | 568 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,800 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 63,000 سنويًا | |
| B323 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| B324 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 69,600 سنويًا | |
| B325 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| B327 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| B328 | استوديو | 439 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B329 | استوديو | 451 قدم مربعة | 369 ألف درهم369,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 39,000 سنويًا | |
| B330 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| B331 | استوديو | 288 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,839 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| B332 | استوديو | 468 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 43,000 سنويًا | |
| B333 | استوديو | 439 قدم مربعة | 353 ألف درهم352,800 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B334 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| B335 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| B336 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,400 سنويًا | |
| B337 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,300 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| B338 | استوديو | 436 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 37,000 سنويًا | |
| B339 | استوديو | 440 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 44,000 سنويًا | |
| B340 | استوديو | 624 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,250 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| B341 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,999 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 58,000 سنويًا | |
| B342 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B343 | استوديو | 639 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B344 | استوديو | 441 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B345 | استوديو | 439 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| B346 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| B347 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,300 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 68,000 سنويًا | |
| B348 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,900 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B349 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 68,000 سنويًا | |
| B350 | استوديو | 461 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| B351 | استوديو | 466 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B352 | استوديو | 458 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B353 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B354 | استوديو | 433 قدم مربعة | 307 ألف درهم307,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B355 | استوديو | 454 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| B356 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 46,000 سنويًا | |
| B357 | استوديو | 443 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,250 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B358 | استوديو | 443 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 24,000 سنويًا | |
| B359 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| B360 | استوديو | 443 قدم مربعة | 708 ألف درهم708,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B361 | استوديو | 436 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| B362 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 53,000 سنويًا |
B326، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2019 بمبلغ 952,000 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 970,000 درهم (714 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B326، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة B326 آخر مرة؟
970,000 درهم في 9 سبتمبر 2024: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,358 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 952,000 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة B326؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة B326؟
1,358 قدم مربعة (126.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة B326 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B326؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B326، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (970 ألف درهم، 9 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←