الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,118 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2019

⁨B521⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B521⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 أبريل 2024
آخر بيع820 ألف درهم25 أبريل 2024
الإيجار السنوي الحالي57 ألف درهم12 أكتوبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B521⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B521⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 820,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 أبريل 2024بيعجاهز
820,000 درهم733 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
57,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
26 يناير 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,298,000 درهم1,161 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,118 قدم مربعة
الطابق
5 من 7
مواقف السيارات
G-026
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
16,100 درهم سنويًا
آخر بيع
820 ألف درهم · أبريل 2024
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B521⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B521⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 820,000 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (676 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 أكتوبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أكتوبر 2023، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B521⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B521⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
750 ألف1 مليون1.25 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 883,000 درهم; 2022 760,000 درهم; 2024 950,000 درهم; 2025 1,090,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2017: 1,298,000 درهم (1,161 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2024: 820,000 درهم (733 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B521⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B521⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
60 ألف80 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 50,000 درهم; 2022 48,000 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 75,000 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 80,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2023: 57,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B521⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←

بيعت الوحدة ⁨B521⁩ آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 733 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B حينها (676 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B521⁩ البالغ 57,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 ديسمبر 20251,090,000
6 يناير 2025950,000
2 يناير 20251,225,000
18 ديسمبر 20241,200,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B501غرفة واحدة668 ألف درهم · أغسطس 2019
B502استوديو699 ألف درهم · أغسطس 2014
B503استوديو666 ألف درهم · يوليو 2014
B504غرفة واحدة890 ألف درهم · نوفمبر 2025
B505غرفة واحدة495 ألف درهم · أكتوبر 2022
B506استوديو335 ألف درهم · يوليو 2023
B507استوديو425 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 61

⁨B521⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 يناير 2017 بمبلغ 1,298,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 820,000 درهم (733 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 57,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨B521⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B521⁩ آخر مرة؟

820,000 درهم في 25 أبريل 2024: 733 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,298,000 درهم في يناير 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨B521⁩؟

57,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أكتوبر 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨B521⁩؟

1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B521⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B521⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B521⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 25 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
820,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
164,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
328,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,355 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←