الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 773 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2019

⁨B541⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B541⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يناير 2026
آخر بيع500 ألف درهم25 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي63 ألف درهم20 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B541⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B541⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 500,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يناير 2026إيجارتجديد
63,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2025إيجارعقد جديد
61,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2024إيجارعقد جديد
57,845 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2023بيعجاهز
500,000 درهم646 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
9 أبريل 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
549,999 درهم711 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
773 قدم مربعة
الطابق
5 من 7
مواقف السيارات
B1-297
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
11,200 درهم سنويًا
آخر بيع
500 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B541⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B541⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 ديسمبر 2023 بمبلغ 500,000 درهم، أي 646 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (635 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B541⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B541⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2019: 549,999 درهم (711 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2023: 500,000 درهم (646 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B541⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B541⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2024: 57,845 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 61,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 63,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B541⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B541⁩ آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 646 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (635 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B541⁩ البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B501غرفة واحدة668 ألف درهم · أغسطس 2019
B502استوديو699 ألف درهم · أغسطس 2014
B503استوديو666 ألف درهم · يوليو 2014
B504غرفة واحدة890 ألف درهم · نوفمبر 2025
B505غرفة واحدة495 ألف درهم · أكتوبر 2022
B506استوديو335 ألف درهم · يوليو 2023
B507استوديو425 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 61

⁨B541⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2019 بمبلغ 549,999 درهم، والأخيرة في 25 ديسمبر 2023 بمبلغ 500,000 درهم (646 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 63,000 درهم.
  • بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨B541⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B541⁩ آخر مرة؟

500,000 درهم في 25 ديسمبر 2023: 646 درهم للقدم المربعة لمساحة 773 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 549,999 درهم في أبريل 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨B541⁩؟

63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 61,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨B541⁩؟

773 قدم مربعة (71.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B541⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B541⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B541⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 25 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,046 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←