B522، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B522، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة B522 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,137 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- G-027
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن B522، سيليستيا B
الوحدة B522 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,137 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 أغسطس 2019 بمبلغ 750,000 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (655 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B522 عبر السنوات
بيعت الوحدة B522 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B، وموقع الوحدة B522 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة B522 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B حينها (655 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B522 البالغ 85,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,118 قدم مربعة | 1,090,000 | 975 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 1,137 قدم مربعة | 950,000 | 835 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,367 قدم مربعة | 1,225,000 | 895 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,358 قدم مربعة | 1,200,000 | 883 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 668 ألف درهم668,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B502 | استوديو | 450 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 33,075 سنويًا | |
| B503 | استوديو | 449 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 43,000 سنويًا | |
| B504 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| B505 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 59,000 سنويًا | |
| B506 | استوديو | 463 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 43,050 سنويًا | |
| B507 | استوديو | 442 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 46,800 سنويًا | |
| B508 | استوديو | 437 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,100 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B509 | استوديو | 447 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 43,000 سنويًا | |
| B510 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| B511 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,900 سنويًا | |
| B512 | استوديو | 414 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 30,000 سنويًا | |
| B513 | استوديو | 451 قدم مربعة | 719 ألف درهم719,150 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 37,000 سنويًا | |
| B514 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 55,000 سنويًا | |
| B515 | استوديو | 442 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,250 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 44,000 سنويًا | |
| B516 | استوديو | 445 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 33,075 سنويًا | |
| B517 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,105 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| B518 | استوديو | 449 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B519 | استوديو | 443 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,400 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 25,000 سنويًا | |
| B520 | استوديو | 450 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,250 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| B521 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 57,000 سنويًا | |
| B523 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| B524 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| B525 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| B526 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| B527 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,100 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| B528 | استوديو | 439 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,250 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 10,000 سنويًا | |
| B529 | استوديو | 451 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,000 سنويًا | |
| B530 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| B531 | استوديو | 433 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 42,500 سنويًا | |
| B532 | استوديو | 468 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 30,450 سنويًا | |
| B533 | استوديو | 439 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 38,500 سنويًا | |
| B534 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| B535 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 68,000 سنويًا | |
| B536 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| B537 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B538 | استوديو | 436 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,400 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 42,000 سنويًا | |
| B539 | استوديو | 440 قدم مربعة | 707 ألف درهم706,800 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| B540 | استوديو | 624 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 43,000 سنويًا | |
| B541 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| B542 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,400 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 78,000 سنويًا | |
| B543 | استوديو | 639 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| B544 | استوديو | 441 قدم مربعة | 710 ألف درهم709,650 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| B545 | استوديو | 439 قدم مربعة | 401 ألف درهم401,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B546 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B547 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 63,000 سنويًا | |
| B548 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B549 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 56,000 سنويًا | |
| B550 | استوديو | 461 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| B551 | استوديو | 466 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| B552 | استوديو | 458 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 36,000 سنويًا | |
| B553 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| B554 | استوديو | 433 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B555 | استوديو | 454 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,100 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B556 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| B557 | 443 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B558 | استوديو | 443 قدم مربعة | 719 ألف درهم719,150 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 28,511 سنويًا | |
| B559 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| B560 | استوديو | 443 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B561 | استوديو | 436 قدم مربعة | 311 ألف درهم311,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B562 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 66,000 سنويًا |
B522، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 أغسطس 2019 بمبلغ 750,000 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B522، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة B522 آخر مرة؟
750,000 درهم في 6 أغسطس 2019، من المطوّر: 659 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,137 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B522؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 87,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B522؟
1,137 قدم مربعة (105.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة B522 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B522؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B522، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 6 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←