الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 727 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2019

⁨B542⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B542⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 مايو 2025
آخر بيع563 ألف درهم17 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي78 ألف درهم30 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B542⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B542⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 563,400 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 مايو 2025إيجارعقد جديد
78,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 107 درهم للقدم المربعة
17 ديسمبر 2024بيعجاهز
563,400 درهم774 درهم للقدم المربعة
19 أبريل 2022بيع من المطوّرجاهز
553,410 درهم761 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
727 قدم مربعة
الطابق
5 من 7
مواقف السيارات
B1-301
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
10,500 درهم سنويًا
آخر بيع
563 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B542⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B542⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 563,400 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (764 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 مايو 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B542⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B542⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2022: 553,410 درهم (761 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 563,400 درهم (774 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B542⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B542⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، مايو 2025: 78,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B542⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B542⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (764 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B542⁩ البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B501غرفة واحدة668 ألف درهم · أغسطس 2019
B502استوديو699 ألف درهم · أغسطس 2014
B503استوديو666 ألف درهم · يوليو 2014
B504غرفة واحدة890 ألف درهم · نوفمبر 2025
B505غرفة واحدة495 ألف درهم · أكتوبر 2022
B506استوديو335 ألف درهم · يوليو 2023
B507استوديو425 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 61

⁨B542⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2022 بمبلغ 553,410 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 563,400 درهم (774 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 78,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B542⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B542⁩ آخر مرة؟

563,400 درهم في 17 ديسمبر 2024: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 727 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 553,410 درهم في أبريل 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨B542⁩؟

78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 مايو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨B542⁩؟

727 قدم مربعة (67.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B542⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B542⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B542⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (563 ألف درهم، 17 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
563,400 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
112,680 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
225,360 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,305 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,673 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←