الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,137 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 7 · أُنجز عام 2019

⁨B722⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B722⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 ديسمبر 2025
آخر بيع1.19 مليون درهم2 سبتمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي75 ألف درهم1 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B722⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B722⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,194,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
24 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
2 سبتمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,194,000 درهم1,050 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,137 قدم مربعة
الطابق
7 من 7
مواقف السيارات
G-019
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
16,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.19 مليون درهم · سبتمبر 2019
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B722⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B722⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,137 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,194,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (651 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B722⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B722⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
800 ألف1 مليون1.2 مليون2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 883,000 درهم; 2022 760,000 درهم; 2024 950,000 درهم; 2025 1,090,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2019: 1,194,000 درهم (1,050 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B722⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B722⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B
60 ألف80 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 50,000 درهم; 2022 48,000 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 75,000 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 80,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2022: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2025: 75,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B722⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←

بيعت الوحدة ⁨B722⁩ آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B حينها (651 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B722⁩ البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 ديسمبر 20251,090,000
6 يناير 2025950,000
2 يناير 20251,225,000
18 ديسمبر 20241,200,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B701غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2022
B702استوديو530 ألف درهم · نوفمبر 2025
B703استوديو648 ألف درهم · يونيو 2014
B704غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2019
B705غرفة واحدة603 ألف درهم · يوليو 2019
B706استوديو649 ألف درهم · يونيو 2014
B707استوديو633 ألف درهم · يونيو 2014
1–7 من 61

⁨B722⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,194,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 75,000 درهم.
  • بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B722⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B722⁩ آخر مرة؟

1,194,000 درهم في 2 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,137 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B722⁩؟

75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 55,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨B722⁩؟

1,137 قدم مربعة (105.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B722⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 975 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B722⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B722⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 2 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,194,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
238,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
477,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,885 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,158 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←