الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 439 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 7 · أُنجز عام 2019

⁨B733⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B733⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 أغسطس 2023
آخر بيع300 ألف درهم10 أغسطس 2023
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم24 أكتوبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B733⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B733⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 300,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 أغسطس 2023بيعجاهز
300,000 درهم683 درهم للقدم المربعة
24 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
38,400 درهمسنويًا7 أشهر · 87 درهم للقدم المربعة
13 أبريل 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
21 أكتوبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
743,850 درهم1,693 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2023.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
439 قدم مربعة
الطابق
7 من 7
مواقف السيارات
B1-375
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
6,300 درهم سنويًا
آخر بيع
300 ألف درهم · أغسطس 2023
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B733⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B733⁩ استوديو بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 300,000 درهم، أي 683 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (683 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2022، قيمته 38,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B733⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B733⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
250 ألف500 ألف750 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 671,800 درهم; 2015 712,500 درهم; 2016 684,219 درهم; 2017 564,000 درهم; 2018 555,500 درهم; 2019 475,000 درهم; 2020 410,000 درهم; 2021 358,000 درهم; 2022 309,500 درهم; 2023 327,500 درهم; 2024 405,500 درهم; 2025 500,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2015: 743,850 درهم (1,693 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2023: 300,000 درهم (683 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B733⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B733⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
20 ألف40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 22,000 درهم; 2022 25,000 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 37,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، أبريل 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2022: 38,400 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B733⁩ بينها

كل الاستوديوهات (237) ←

بيعت الوحدة ⁨B733⁩ آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 683 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليستيا B حينها (683 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة ⁨B733⁩ البالغ 38,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 2026527,000
14 يناير 2026565,000
16 ديسمبر 2025560,000
9 ديسمبر 2025560,000
6 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B701غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2022
B702استوديو530 ألف درهم · نوفمبر 2025
B703استوديو648 ألف درهم · يونيو 2014
B704غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2019
B705غرفة واحدة603 ألف درهم · يوليو 2019
B706استوديو649 ألف درهم · يونيو 2014
B707استوديو633 ألف درهم · يونيو 2014
1–7 من 61

⁨B733⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 743,850 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 300,000 درهم (683 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 38,400 درهم.
  • بإيجار 38,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨B733⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B733⁩ آخر مرة؟

300,000 درهم في 10 أغسطس 2023: 683 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 743,850 درهم في أكتوبر 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨B733⁩؟

38,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 25,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨B733⁩؟

439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B733⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B733⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B733⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 10 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
300,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
60,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
120,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,227 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←