الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 826 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 7 · أُنجز عام 2019

⁨B759⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B759⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 مارس 2025
آخر بيع772 ألف درهم30 يناير 2018
الإيجار السنوي الحالي61 ألف درهم20 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B759⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B759⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 771,800 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 مارس 2025إيجارتجديد
61,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
20 مارس 2024إيجارتجديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
20 مارس 2023إيجارعقد جديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
27 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
39,786 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2021إيجارعقد جديد
37,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
771,800 درهم934 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
826 قدم مربعة
الطابق
7 من 7
مواقف السيارات
G-076
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
11,900 درهم سنويًا
آخر بيع
772 ألف درهم · يناير 2018
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B759⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B759⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 يناير 2018 بمبلغ 771,800 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,050 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2025، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B759⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B759⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، يناير 2018: 771,800 درهم (934 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B759⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B759⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، يونيو 2021: 37,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 39,786 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2023: 46,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2024: 52,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2025: 61,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B759⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B759⁩ آخر مرة في يناير 2018 بسعر 934 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (1,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B759⁩ البالغ 61,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B701غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2022
B702استوديو530 ألف درهم · نوفمبر 2025
B703استوديو648 ألف درهم · يونيو 2014
B704غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2019
B705غرفة واحدة603 ألف درهم · يوليو 2019
B706استوديو649 ألف درهم · يونيو 2014
B707استوديو633 ألف درهم · يونيو 2014
1–7 من 61

⁨B759⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 يناير 2018 بمبلغ 771,800 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 61,000 درهم.
  • بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B759⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B759⁩ آخر مرة؟

771,800 درهم في 30 يناير 2018، من المطوّر: 934 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B759⁩؟

61,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨B759⁩؟

826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B759⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B759⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B759⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (772 ألف درهم، 30 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
771,800 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
154,360 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
308,720 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,158 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,426 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←