شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت
شقق بأربع غرف نوم في دبي مارينا. بيعت شقة بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت
تريدنت ووترفرونت مبنى سكني من 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. في تريدنت ووترفرونت 8 شقق بأربع غرف نوم، أي 11% من أصل 70 شقة، بمساحة 2,964 إلى 5,426 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 925 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,020 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 8
- الحصة من المبنى
- 11%
- المساحة
- 2,964–5,426 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
متوسط الأسعار في تريدنت ووترفرونت
تُباع الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بنحو 4,200,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت
- جاهز4 غرف · 4,537 قدم مربعة 26 يناير 20264,200,000 درهم926 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,822 قدم مربعة 6 سبتمبر 20244,250,000 درهم1,112 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,231 قدم مربعة 18 يوليو 20244,600,000 درهم1,087 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,822 قدم مربعة 28 يونيو 20242,947,496 درهم771 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,964 قدم مربعة 24 يونيو 20242,304,459 درهم777 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,242 قدم مربعة 22 يونيو 20233,000,000 درهم707 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,231 قدم مربعة 11 أبريل 20232,100,000 درهم496 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,182 قدم مربعة 9 فبراير 20233,000,000 درهم717 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,026 قدم مربعة 9 فبراير 20233,000,000 درهم745 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,537 قدم مربعة 18 أبريل 20223,950,000 درهم870 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تريدنت ووترفرونت بيع شقة بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.2 مليون درهم (نحو 925 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,538 قدم مربعة.
شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت
عدد الوحدات: 8- وحدة 17014 غرف · 4,242 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 17024 غرف · 4,231 قدم مربعةبيعت بسعر 4.6 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 18014 غرف · 4,182 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 18024 غرف · 4,026 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 19024 غرف · 5,426 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، ديسمبر 2011
- وحدة GV24 غرف · 3,822 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة GV34 غرف · 4,538 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة GV54 غرف · 2,964 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يونيو 2024
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ذا زين | 2008 | 946 درهم | 82 درهم | 8.6% |
| برج مانشستر | 2007 | 1,704 درهم | 117 درهم | 6.9% |
| برج دبي مارينا ستار | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| ذا بلفيدير | 2010 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| برج أوبال مارينا | 2014 | 1,409 درهم | 88 درهم | 6.2% |
| برج العريفي مارينا (برج إسكان مارينا) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| مارينا بارك | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| برج ستيلا ماريس | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| ستوديو ون | 2019 | 2,289 درهم | 159 درهم | 7.0% |
| برج ويست سايد مارينا | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت 925 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة؛ 19 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 230,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت
كم سعر الشقة بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت؟
بيعت شقة بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,200,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت؟
نحو 230,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تريدنت ووترفرونت؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في تريدنت ووترفرونت؟
21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 62,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,964 قدم مربعة.
من طوّر تريدنت ووترفرونت ومتى؟
ترايدنت إنترناشيونال القابضة؛ أُنجز عام 2011؛ 19 طابقًا؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت؟
8، بمساحة 2,964 إلى 5,426 قدم مربعة، أي 11% من أصل 70 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.