GV5، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار GV5، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة GV5 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,964 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 8, 116
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 62,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن GV5، تريدنت ووترفرونت
الوحدة GV5 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,964 قدم مربعة من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. باعها المطوّر في 24 يونيو 2024 بمبلغ 2,304,459 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2015، قيمته 198,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة GV5 عبر السنوات
بيعت الوحدة GV5 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة GV5 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (8) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 4,200,000 درهم، أي نحو 925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 230,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 4,538 قدم مربعة | 4,200,000 | 925 | ||
| 6 سبتمبر 20246 سبتمبر 2024 | 3,822 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,111 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 4,231 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,087 | ||
| 28 يونيو 202428 يونيو 2024 | 3,822 قدم مربعة | 2,947,496 | 771 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
GV5، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ترايدنت إنترناشيونال القابضة في 24 يونيو 2024 بمبلغ 2,304,459 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 198,000 درهم.
- بإيجار 198,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,500 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن GV5، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة GV5 آخر مرة؟
2,304,459 درهم في 24 يونيو 2024، من المطوّر: 777 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,964 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة GV5؟
198,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2015. العقد السابق، من فبراير 2014، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة GV5؟
2,964 قدم مربعة (275.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة GV5 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة GV5؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: GV5، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 24 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,304,459 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,892 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 921,784 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,428 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,797 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←