1702، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1702، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 1702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,231 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 89,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.6 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 1702، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 1702 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,231 قدم مربعة في الطابق 17 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 4,600,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (777 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أغسطس 2025، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 89,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة 1702 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 1702 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت حينها (777 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 4,200,000 درهم، أي نحو 925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 230,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 4,538 قدم مربعة | 4,200,000 | 925 | ||
| 6 سبتمبر 20246 سبتمبر 2024 | 3,822 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,111 | ||
| 28 يونيو 202428 يونيو 2024 | 3,822 قدم مربعة | 2,947,496 | 771 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 2,964 قدم مربعة | 2,304,459 | 777 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 4 غرف | 4,242 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 181,500 سنويًا |
1702، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 مايو 2009 بمبلغ 2,950,000 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 4,600,000 درهم (1,087 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 550,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 89,100 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1702، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 1702 آخر مرة؟
4,600,000 درهم في 18 يوليو 2024: 1,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,231 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,950,000 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1702؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 197,048 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1702؟
4,231 قدم مربعة (393.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 17 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1702، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.6 مليون درهم، 18 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 198,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←