شقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront
Trident Waterfront مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2011 من تطوير Trident International Holding. في Trident Waterfront 29 شقة بغرفتي نوم، أي 41% من أصل 70 شقة، بمساحة 1,687 إلى 1,709 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,115 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,020 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Trident Waterfront على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 29
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 1,687–1,709 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 يناير 2026
- مبنى
- Trident Waterfront
متوسط الأسعار في Trident Waterfront
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront بنحو 1,900,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,200,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront
- جاهزغرفتان · 1,702 قدم مربعة 9 يناير 20261,900,000 درهم1,116 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,702 قدم مربعة 25 يوليو 20251,990,000 درهم1,169 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 26 مايو 20252,000,000 درهم1,170 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 26 مارس 20251,900,000 درهم1,112 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,694 قدم مربعة 27 فبراير 20251,800,000 درهم1,062 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 31 يناير 20252,025,000 درهم1,185 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 4 يوليو 20241,800,000 درهم1,053 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 25 يونيو 20241,920,000 درهم1,123 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,702 قدم مربعة 20 يونيو 20241,800,000 درهم1,057 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 21 مايو 20241,800,000 درهم1,053 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Trident Waterfront بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.9 مليون درهم (نحو 1,115 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,703 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront
عدد الوحدات: 29- وحدة 203غرفتان · 1,695 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 204غرفتان · 1,687 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 303غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 304غرفتان · 1,703 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 403غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 626 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 404غرفتان · 1,703 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 503غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 504غرفتان · 1,703 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 603غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 604غرفتان · 1,703 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، مارس 2024
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Zen Tower | 2008 | 946 درهم | 82 درهم | 8.6% |
| Manchester Tower | 2007 | 1,704 درهم | 117 درهم | 6.9% |
| Dubai Marina Star Tower | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| The Belvedere | 2010 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Opal Marina Tower | 2014 | 1,409 درهم | 88 درهم | 6.2% |
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| Studio One | 2019 | 2,289 درهم | 159 درهم | 7.0% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
شقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront 1,115 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Trident International Holding؛ 19 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 120,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Trident Waterfront؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,900,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Trident Waterfront؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Trident Waterfront؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Trident Waterfront على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Trident Waterfront؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Trident Waterfront؟
21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 35,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,687 قدم مربعة.
من طوّر Trident Waterfront ومتى؟
Trident International Holding؛ أُنجز عام 2011؛ 19 طابقًا؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Trident Waterfront؟
29، بمساحة 1,687 إلى 1,709 قدم مربعة، أي 41% من أصل 70 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.