1801، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,182 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 88,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 1801، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 1801 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,182 قدم مربعة في الطابق 18 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (745 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 161,866 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 88,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 1801 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 717 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت حينها (745 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 4,200,000 درهم، أي نحو 925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 230,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 4,538 قدم مربعة | 4,200,000 | 925 | ||
| 6 سبتمبر 20246 سبتمبر 2024 | 3,822 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,111 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 4,231 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,087 | ||
| 28 يونيو 202428 يونيو 2024 | 3,822 قدم مربعة | 2,947,496 | 771 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | 4 غرف | 4,026 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 230,000 سنويًا |
1801، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 سبتمبر 2012 بمبلغ 2,595,000 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم (717 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 147,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 161,866 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 161,866 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 88,100 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1801، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 9 فبراير 2023: 717 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,182 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,595,000 درهم في سبتمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1801؟
161,866 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 161,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 1801؟
4,182 قدم مربعة (388.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 18 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في تريدنت ووترفرونت بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 9 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←