شقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس
شقق بأربع غرف نوم في دبي مارينا. بيعت شقتان بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس
إيليت ريزيدنس مبنى سكني من 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. في إيليت ريزيدنس 47 شقة بأربع غرف نوم، أي 7% من أصل 697 شقة، بمساحة 161 إلى 6,246 قدم مربعة. 3 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,134 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,404 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و950,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 47
- الحصة من المبنى
- 7%
- المساحة
- 161–6,246 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
متوسط الأسعار في إيليت ريزيدنس
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان1,866,000
- 4 غرف3,600,000
تُباع الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس بنحو 3,600,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,870,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس
- جاهز4 غرف · 3,172 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,600,000 درهم1,135 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,172 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,600,000 درهم1,135 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,211 قدم مربعة 26 يونيو 20255,900,000 درهم1,837 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,211 قدم مربعة 18 يونيو 20255,750,000 درهم1,790 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 6,246 قدم مربعة 23 يناير 202510,000,000 درهم1,601 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,172 قدم مربعة 4 ديسمبر 20243,734,199 درهم1,177 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,172 قدم مربعة 30 يوليو 20243,510,000 درهم1,106 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 6,246 قدم مربعة 29 مايو 20249,900,000 درهم1,585 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,172 قدم مربعة 28 مارس 20244,021,848 درهم1,268 للقدم المربعة
- جاهز4 غرف · 3,172 قدم مربعة 28 مارس 20244,026,009 درهم1,269 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إيليت ريزيدنس بيع شقتين بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.6 مليون درهم (نحو 1,134 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,173 قدم مربعة.
شقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس
عدد الوحدات: 47- وحدة 61014 غرف · 3,212 قدم مربعةبيعت بسعر 5.75 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 61024 غرف · 3,211 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 430 ألف درهم سنويًا
- وحدة 61034 غرف · 3,173 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 61044 غرف · 3,173 قدم مربعةبيعت بسعر 6.28 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 62014 غرف · 3,212 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، فبراير 2018
- وحدة 62024 غرف · 3,211 قدم مربعةبيعت بسعر 6.65 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 62034 غرف · 3,173 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 62044 غرف · 3,173 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 63014 غرف · 161 قدم مربعةبيعت بسعر 3.36 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 63024 غرف · 3,211 قدم مربعةبيعت بسعر 3.36 مليون درهم، أبريل 2013
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج مارينا كراون | 2006 | 1,564 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| برج لو ريف | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| مارينا 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| برج مارينا بيناكل | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| برج برنسيس | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| برج سلافة | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| برج تورش | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| برج أوشن هايتس | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| برج ماج 218 | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| برج إمارات كراون | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
شقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس 1,134 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار؛ 83 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بأربع غرف نوم بمساحة 161 إلى 6,246 قدم مربعة بين 92,000 درهم و950,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس
كم سعر الشقة بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس؟
بيعت شقتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,600,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس؟
نحو 300,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 92,000 درهم و950,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في إيليت ريزيدنس؟
نحو 8.3% إجمالًا للشقق بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في إيليت ريزيدنس؟
13.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 161 قدم مربعة.
من طوّر إيليت ريزيدنس ومتى؟
تعمير القابضة للاستثمار؛ أُنجز عام 2012؛ 83 طابقًا؛ 697 شقة.
كم عدد الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس؟
47، بمساحة 161 إلى 6,246 قدم مربعة، أي 7% من أصل 697 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.