6302، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6302، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 6302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,211 قدم مربعة
- الطابق
- 63 من 83
- مواقف السيارات
- B1-54,B1-56
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.36 مليون درهم · أبريل 2013
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 6302، إيليت ريزيدنس
الوحدة 6302 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,211 قدم مربعة في الطابق 63 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2013 بمبلغ 3,356,028 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,437 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2020، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس، وموقع الوحدة 6302 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (47) ←بيعت الوحدة 6302 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس حينها (1,437 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 1,134 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و950,000 درهم. إيجار الوحدة 6302 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 3,173 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,134 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 3,173 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,134 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 3,211 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,837 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 3,212 قدم مربعة | 5,750,000 | 1,790 |
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 63
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)6302، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2009 بمبلغ 6,712,056 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2013 بمبلغ 3,356,028 درهم (1,045 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,404 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 6302، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 6302 آخر مرة؟
3,356,028 درهم في 29 أبريل 2013: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,211 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,712,056 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 6302؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 6302؟
3,211 قدم مربعة (298.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 63 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في إيليت ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,134 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6302، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.36 مليون درهم، 29 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,356,028 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 671,206 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,342,411 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,731 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,963 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←