شقق بغرفتي نوم في Elite Residence
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Elite Residence
Elite Residence مبنى سكني من 83 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment. في Elite Residence 198 شقة بغرفتي نوم، أي 28% من أصل 697 شقة، بمساحة 166 إلى 1,331 قدم مربعة. 4 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,401 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,870,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,826,595 درهم و1,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,404 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,120 درهم و200,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Elite Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 198
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 166–1,331 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Elite Residence
متوسط الأسعار في Elite Residence
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان1,866,000
- 4 غرف3,600,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Elite Residence بنحو 1,870,000 درهم، أي 1,403 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,600,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Elite Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Elite Residence
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 30 يناير 20261,950,000 درهم1,467 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 2 يناير 20261,865,000 درهم1,402 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,826,595 درهم1,374 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 24 يوليو 20251,925,000 درهم1,447 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 15 يوليو 20251,700,000 درهم1,279 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 7 يوليو 20251,725,000 درهم1,298 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 20 يونيو 20251,899,000 درهم1,429 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 2 يونيو 20251,840,000 درهم1,384 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 21 مايو 20251,900,000 درهم1,429 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 15 أبريل 20252,200,000 درهم1,654 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Elite Residence بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.87 مليون درهم (نحو 1,401 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,329 قدم مربعة، بأسعار بين 1.83 مليون درهم و1.95 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Elite Residence
عدد الوحدات: 198- وحدة 702غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 705غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 708غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 711غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 802غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 808غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 811غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.48 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 902غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 905غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 908غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2021
كل الوحدات في Elite Residence، بحسب الرقم
- 702
- 705
- 708
- 711
- 802
- 808
- 811
- 902
- 905
- 908
- 911
- 1002
- 1005
- 1008
- 1011
- 1102
- 1105
- 1108
- 1111
- 1202
- 1205
- 1208
- 1302
- 1305
- 1308
- 1311
- 1402
- 1405
- 1411
- 1502
- 1505
- 1508
- 1511
- 1602
- 1605
- 1608
- 1611
- 1705
- 1708
- 1711
- 1802
- 1805
- 1811
- 1902
- 1905
- 1908
- 1911
- 2008
- 2011
- 2102
- 2105
- 2108
- 2111
- 2202
- 2205
- 2208
- 2211
- 2302
- 2305
- 2308
- 2311
- 2402
- 2405
- 2408
- 2411
- 2502
- 2505
- 2508
- 2511
- 2602
- 2605
- 2608
- 2611
- 2705
- 2708
- 2711
- 2802
- 2805
- 2808
- 2811
- 3002
- 3008
- 3011
- 3102
- 3105
- 3108
- 3111
- 3202
- 3205
- 3208
- 3211
- 3302
- 3305
- 3308
- 3311
- 3402
- 3405
- 3408
- 3502
- 3505
- 3508
- 3511
- 3602
- 3605
- 3608
- 3611
- 3702
- 3705
- 3708
- 3711
- 3802
- 3805
- 3808
- 3811
- 3902
- 3905
- 3908
- 3911
- 4002
- 4005
- 4008
- 4011
- 4102
- 4105
- 4108
- 4111
- 4202
- 4205
- 4208
- 4211
- 4302
- 4305
- 4308
- 4311
- 4402
- 4405
- 4408
- 4411
- 4502
- 4505
- 4508
- 4511
- 4602
- 4605
- 4608
- 4611
- 4702
- 4705
- 4708
- 4711
- 4802
- 4805
- 4808
- 4811
- 4902
- 4905
- 4908
- 4911
- 5002
- 5005
- 5008
- 5011
- 5102
- 5105
- 5108
- 5111
- 5202
- 5205
- 5208
- 5211
- 5302
- 5305
- 5308
- 5311
- 5402
- 5405
- 5408
- 5411
- 5502
- 5505
- 5508
- 5511
- 5602
- 5605
- 5608
- 5611
- 5702
- 5705
- 5708
- 5711
- 5802
- 5805
- 5808
- 5811
- 5902
- 5905
- 5908
- 5911
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Crown Tower | 2006 | 1,549 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| Le Reve Tower | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Princess Tower | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| Sulafa Tower | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Ocean Heights Tower | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Emirates Crown Tower | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
شقق بغرفتي نوم في Elite Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Elite Residence 1,401 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.87 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment؛ 83 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 166 إلى 1,331 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,826,595 درهم و1,950,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,401 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 166 إلى 1,331 قدم مربعة بين 120,120 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Elite Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Elite Residence؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,826,595 درهم و1,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,865,000 درهم، أي 1,401 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Elite Residence؟
نحو 135,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,120 درهم و200,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Elite Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Elite Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,826,595 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Elite Residence؟
نحو 7.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Elite Residence؟
13.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 166 قدم مربعة.
من طوّر Elite Residence ومتى؟
Tameer Holding Investment؛ أُنجز عام 2012؛ 83 طابقًا؛ 697 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Elite Residence؟
198، بمساحة 166 إلى 1,331 قدم مربعة، أي 28% من أصل 697 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.