استوديوهات في داماك هيلز
استوديوهات في داماك هيلز. بيع 53 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في داماك هيلز
داماك هيلز منطقة في دبي، فيها 45 مبنى، و26 مجمّع فلل. في داماك هيلز 2,467 استوديو، أي 23% من أصل 10,566 منزلًا، بمساحة 14 إلى 798 قدم مربعة. 69 من أصل 325 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 53 استوديو خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 1,386 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 580,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,472 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 331 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في داماك هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 2,467
- الحصة من المنطقة
- 23%
- المساحة
- 14–798 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز
متوسط الأسعار في داماك هيلز
- استوديو583,000
- غرفة واحدة1,017,500
- غرفتان1,881,500
- 3 غرف3,425,000
- 4 غرف3,850,000
- 5 غرف6,500,000
- 6 غرف9,400,000
- 7 غرف16,029,820
تُباع الاستوديوهات في داماك هيلز بنحو 583,000 درهم، أي 1,378 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,020,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,880,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,430,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و6,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و9,400,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و16,030,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في داماك هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في داماك هيلز
- Golf Promenade 2Aجاهزاستوديو · 524 قدم مربعة 18 فبراير 2026600,000 درهم1,144 للقدم
- بيلافيستا B (سابقا كارسون B)جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 18 فبراير 2026560,000 درهم1,381 للقدم
- بيلافيستا C (سابقا كارسون C)جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 17 فبراير 2026580,000 درهم1,424 للقدم
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 17 فبراير 2026610,000 درهم1,508 للقدم
- برج أرتيسيا Cجاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 13 فبراير 2026615,000 درهم1,302 للقدم
- بيلافيستا B (سابقا كارسون B)جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 13 فبراير 2026550,000 درهم1,616 للقدم
- غولف تيراس Aجاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 12 فبراير 2026720,000 درهم1,453 للقدم
- أوركيد Bجاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 11 فبراير 2026490,000 درهم1,515 للقدم
- بيلافيستا C (سابقا كارسون C)جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 9 فبراير 2026540,000 درهم1,325 للقدم
- برج أرتيسيا Cجاهزاستوديو · 798 قدم مربعة 9 فبراير 2026705,000 درهم883 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز بيع 53 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم (نحو 1,386 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 407 قدم مربعة، بأسعار بين 490 ألف درهم و720 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في داماك هيلز
عدد المباني: 35آخر 12 شهرًا- بيلافيستا C (سابقا كارسون C)340 استوديوهات12 صفقة، بوسيط 573 ألف درهم1,414 درهم للقدم
- بيلافيستا B (سابقا كارسون B)328 استوديوهات9 صفقات، بوسيط 560 ألف درهم1,390 درهم للقدم
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)412 استوديوهات8 صفقات، بوسيط 573 ألف درهم1,413 درهم للقدم
- برج أرتيسيا C190 استوديوهات8 صفقات، بوسيط 615 ألف درهم1,309 درهم للقدم
- برج أرتيسيا A339 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 684 ألف درهم1,433 درهم للقدم
- برج أرتيسيا D141 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 592 ألف درهم1,240 درهم للقدم
- Golf Promenade 2B40 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 520 ألف درهم1,624 درهم للقدم
- Golf Promenade 2A37 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 600 ألف درهم1,143 درهم للقدم
- أوركيد B25 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 490 ألف درهم1,514 درهم للقدم
- ياسمين B24 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 515 ألف درهم1,592 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في داماك هيلز، بالترتيب الأبجدي
- Golf Promenade 2A
- Golf Promenade 2B
- Golf Promenade 3A
- Golf Promenade 3B
- Golf Promenade 4A
- Golf Promenade 4B
- Golf Promenade 5A
- Golf Promenade 5B
- Loreto 1A
- Loreto 1B
- Loreto 2A
- Loreto 2B
- Loreto 3A
- Loreto 3B
- أوركيد A
- أوركيد B
- برج أرتيسيا A
- برج أرتيسيا B
- برج أرتيسيا C
- برج أرتيسيا D
- برج جولف فيستا A
- برج جولف فيستا B
- برج غولف بانوراما A
- برج غولف بانوراما B
- برج غولف هورايزن A
- برج غولف هورايزن B
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
- بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
- بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
- جولف فيدوتا A
- جولف فيدوتا B
- غولف تيراس A
- غولف تيراس B
- ياسمين A
- ياسمين B
استوديوهات في داماك هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 53 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في داماك هيلز 1,386 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 14 إلى 798 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,386 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 14 إلى 798 قدم مربعة بين 22,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 331 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في داماك هيلز
كم سعر الاستوديو في داماك هيلز؟
بيع 53 استوديو خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 580,000 درهم، أي 1,386 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في داماك هيلز؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 331 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 22,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في داماك هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في داماك هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 53 استوديو بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,301 درهم إلى 1,386 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، أي بارتفاع 6.5%، وذلك في 53 صفقة بيع مقابل 236 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في داماك هيلز؟
2,467، بمساحة 14 إلى 798 قدم مربعة، أي 23% من أصل 10,566 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في داماك هيلز؟
بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (340)، وبيلافيستا B (سابقا كارسون B) (328)، وبيلافيستا A (سابقا كارسون A) (412)، وبرج أرتيسيا C (190)، وبرج أرتيسيا A (339)، و30 غيرها؛ 35 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.