Golf Terrace A
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Golf Terrace A
Golf Terrace A مبنى سكني من 8 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2016 من تطوير DAMAC. 75 شقة على 8 طوابق: 20 استوديو بمساحة 424 إلى 599 قدم مربعة، و27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,331 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,433 إلى 1,902 قدم مربعة، و12 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,841 إلى 3,649 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,490 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 73,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Golf Terrace A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 75
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Golf Terrace A
في Golf Terrace A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 720,000 درهم للاستوديو، و3,120,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Golf Terrace A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Golf Terrace A
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 12 فبراير 2026720,000 درهم1,453 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,043 قدم مربعة 26 يناير 20263,120,000 درهم1,527 للقدم
- جاهز841 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,215,000 درهم1,443 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,478 قدم مربعة 25 يونيو 20251,800,000 درهم1,217 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,686 قدم مربعة 20 مايو 20252,200,000 درهم1,304 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,642 قدم مربعة 24 أبريل 20253,435,000 درهم1,300 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 849 قدم مربعة 21 أبريل 20251,180,000 درهم1,389 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,362 قدم مربعة 24 فبراير 20253,950,000 درهم1,672 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,446 قدم مربعة 3 فبراير 20252,100,000 درهم1,452 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,840 قدم مربعة 10 يناير 20252,300,000 درهم1,249 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Golf Terrace A بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.92 مليون درهم (نحو 1,490 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,269 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Golf Terrace A
عدد الوحدات: 75- وحدة A201غرفتان · 1,902 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة A2023 غرف · 3,649 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة A203غرفة واحدة · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة A204استوديو · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة A205استوديو · 563 قدم مربعةبيعت بسعر 427 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة A206استوديو · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة A207غرفة واحدة · 944 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، فبراير 2018
- وحدة A208استوديو · 599 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة A209غرفة واحدة · 983 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة A210غرفتان · 1,489 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في Golf Terrace A، بحسب الرقم
- A201
- A202
- A203
- A204
- A205
- A206
- A207
- A208
- A209
- A210
- A211
- A301
- A302
- A303
- A304
- A305
- A306
- A307
- A308
- A309
- A310
- A311
- A312
- A401
- A402
- A403
- A404
- A405
- A406
- A407
- A408
- A409
- A410
- A411
- A412
- A501
- A502
- A503
- A504
- A505
- A506
- A507
- A508
- A509
- A510
- A511
- A601
- A602
- A603
- A604
- A605
- A606
- A607
- A608
- A609
- A701
- A702
- A703
- A704
- A705
- A706
- A707
- A708
- A709
- A801
- A802
- A803
- A804
- A805
- A806
- A807
- G+P 01
- G+P 02
- G+P 03
- G+P 04
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (27)، شقق بغرفتي نوم (14)، شقق بثلاث غرف نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Terrace B | 2016 | 1,323 درهم | 99 درهم | 7.5% |
| Golf Veduta A | 2016 | 1,409 درهم | 104 درهم | 7.4% |
| Golf Veduta B | 2016 | 1,334 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Golf Vista Tower B | 2015 | 982 درهم | 93 درهم | 9.5% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
Golf Terrace A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Golf Terrace A 1,490 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.92 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير DAMAC؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,331 قدم مربعة بين 20,000 درهم و87,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Golf Terrace A
كم سعر الاستوديو في Golf Terrace A؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 720,000 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Golf Terrace A وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,920,000 درهم، أي 1,490 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Golf Terrace A؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 20,000 درهم و87,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Golf Terrace A وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 72,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Golf Terrace A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Golf Terrace A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Golf Terrace A؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Golf Terrace A؟
13.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,269 قدم مربعة.
من طوّر Golf Terrace A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2016؛ 8 طوابق؛ 75 شقة.
كم عدد الشقق في Golf Terrace A؟
75، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.