Loreto 3A
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Loreto 3A
Loreto 3A مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 82 شقة على 9 طوابق: 23 استوديو بمساحة 227 إلى 596 قدم مربعة، و35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 212 إلى 1,394 قدم مربعة، و17 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,456 إلى 2,554 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 3,310 إلى 3,889 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,500 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,160,000 درهم و1,500,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 79,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Loreto 3A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 82
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Loreto 3A
- استوديو545,000
- غرفة واحدة1,325,000
- 3 غرف2,596,573
في Loreto 3A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 545,000 درهم للاستوديو، و1,330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Loreto 3A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Loreto 3A
- جاهزغرفة واحدة · 883 قدم مربعة 4 فبراير 20261,325,000 درهم1,500 للقدم
- جاهزاستوديو · 321 قدم مربعة 28 يناير 2026545,000 درهم1,697 للقدم
- جاهز2,835 قدم مربعة 14 يناير 20262,596,573 درهم916 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 974 قدم مربعة 6 يناير 20261,500,000 درهم1,539 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 5 يناير 20261,160,000 درهم1,362 للقدم
- جاهز521 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025570,000 درهم1,093 للقدم
- جاهز866 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,080,000 درهم1,246 للقدم
- جاهز2,835 قدم مربعة 7 أغسطس 20253,200,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,504 قدم مربعة 15 مايو 20251,900,000 درهم1,263 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 777 قدم مربعة 28 أبريل 20251,050,000 درهم1,351 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 3A بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم (نحو 1,500 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 883 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 545 ألف درهم و2.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Loreto 3A
عدد الوحدات: 82- وحدة A301غرفتان · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة A3023 غرف · 3,653 قدم مربعةبيعت بسعر 3.12 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة A303غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة A304استوديو · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 616 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة A306استوديو · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة A307867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة A308استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 867 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة A309غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة A310غرفتان · 1,477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة A311استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2022
كل الوحدات في Loreto 3A، بحسب الرقم
- A301
- A302
- A303
- A304
- A306
- A307
- A308
- A309
- A310
- A311
- A401
- A402A
- A403
- A404
- A405
- A406
- A407
- A408
- A409
- A410
- A411
- A412
- A501
- A502
- A502A
- A503
- A504
- A505
- A506
- A507
- A508
- A509
- A510
- A511
- A512
- A601
- A602
- A602B
- A603
- A604
- A605
- A606
- A607
- A608
- A609
- A610
- A611
- A612
- A701
- A701A
- A702
- A702A
- A703
- A704
- A705
- A706
- A707
- A708
- A709
- A801
- A801A
- A802
- A802A
- A803
- A804
- A805
- A806
- A807
- A808
- A809
- A901
- A902
- A903
- A904
- A905
- A906
- A907
- A907B
- TH1
- TH2
- TH3
- TH4
بحسب النوع: استوديوهات (23)، شقق بغرفة نوم واحدة (35)، شقق بغرفتي نوم (17)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Golf Vista Tower B | 2015 | 982 درهم | 93 درهم | 9.5% |
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Loreto 2B | 2017 | 1,282 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| Golf Veduta A | 2016 | 1,409 درهم | 104 درهم | 7.4% |
| Golf Veduta B | 2016 | 1,334 درهم | 94 درهم | 7.0% |
Loreto 3A بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Loreto 3A 1,500 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 212 إلى 1,394 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,160,000 درهم و1,500,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,500 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 212 إلى 1,394 قدم مربعة بين 75,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Loreto 3A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3A؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,160,000 درهم و1,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,325,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Loreto 3A وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,325,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3A؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Loreto 3A وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 79,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Loreto 3A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Loreto 3A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,160,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 3A؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 3A؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 883 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 3A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 82 شقة.
كم عدد الشقق في Loreto 3A؟
82، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.