Loreto 2B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Loreto 2B
Loreto 2B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 83 شقة على 9 طوابق: 23 استوديو بمساحة 321 إلى 592 قدم مربعة، و31 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 إلى 1,394 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,456 إلى 2,550 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 3,251 إلى 3,889 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,282 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,150,000 درهم. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Loreto 2B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 83
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Loreto 2B
- استوديو550,000
- غرفة واحدة1,130,000
في Loreto 2B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للاستوديو، و1,130,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Loreto 2B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Loreto 2B
- جاهزاستوديو · 494 قدم مربعة 2 فبراير 2026550,000 درهم1,112 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 932 قدم مربعة 12 يناير 20261,150,000 درهم1,233 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 424 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,130,000 درهم2,664 للقدم
- جاهز777 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,050,000 درهم1,351 للقدم
- جاهز596 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025637,500 درهم1,070 للقدم
- جاهز525 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025600,000 درهم1,142 للقدم
- جاهز843 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,150,000 درهم1,364 للقدم
- جاهز886 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,100,000 درهم1,241 للقدم
- جاهز2,553 قدم مربعة 26 أغسطس 20252,660,000 درهم1,042 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 14 يوليو 20251,160,000 درهم1,362 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 2B بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم (نحو 1,282 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 813 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 550 ألف درهم و1.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Loreto 2B
عدد الوحدات: 83- وحدة B301غرفتان · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة B3023 غرف · 3,653 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B303غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة B304استوديو · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة B305استوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة B306استوديو · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 747 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة B307غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة B308596 قدم مربعةبيعت بسعر 638 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة B309غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة B310غرفتان · 1,477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مايو 2025
كل الوحدات في Loreto 2B، بحسب الرقم
- B301
- B302
- B303
- B304
- B305
- B306
- B307
- B308
- B309
- B310
- B311
- B401
- B402
- B402A
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B411
- B412
- B501
- B502
- B502A
- B503
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B511
- B512
- B601
- B602
- B602B
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B610
- B611
- B612
- B701
- B701A
- B702
- B702A
- B703
- B704
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B801
- B801A
- B802A
- B803
- B804
- B805
- B806
- B807
- B808
- B809
- B901
- B902
- B903
- B904
- B905
- B906
- B907
- B907B
- TH5
- TH6
- TH7
- TH8
بحسب النوع: استوديوهات (23)، شقق بغرفة نوم واحدة (31)، شقق بغرفتي نوم (16)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Loreto 1B | 2017 | 1,383 درهم | 101 درهم | 7.3% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Orchid A | 2018 | صفقات قليلة | 91 درهم |
Loreto 2B بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Loreto 2B 1,282 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 إلى 1,394 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,150,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,332 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 إلى 1,394 قدم مربعة بين 72,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Loreto 2B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,130,000 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Loreto 2B وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,090,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Loreto 2B وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Loreto 2B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Loreto 2B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 2B؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 2B؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 813 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 2B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 83 شقة.
كم عدد الشقق في Loreto 2B؟
83، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.