استوديوهات في Loreto 2B
استوديوهات في Damac Hills. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Loreto 2B
Loreto 2B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. في Loreto 2B 23 استوديو، أي 28% من أصل 83 شقة، بمساحة 321 إلى 592 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,111 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,282 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 46,500 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Loreto 2B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 23
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 321–592 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 2 فبراير 2026
- مبنى
- Loreto 2B
متوسط الأسعار في Loreto 2B
- استوديو550,000
- غرفة واحدة1,130,000
تُباع الاستوديوهات في Loreto 2B بنحو 550,000 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Loreto 2B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Loreto 2B
- جاهزاستوديو · 494 قدم مربعة 2 فبراير 2026550,000 درهم1,112 للقدم
- جاهزاستوديو · 333 قدم مربعة 19 سبتمبر 2024465,000 درهم1,394 للقدم
- جاهزاستوديو · 521 قدم مربعة 8 أغسطس 2024630,000 درهم1,208 للقدم
- جاهزاستوديو · 581 قدم مربعة 13 مايو 2024585,000 درهم1,007 للقدم
- جاهزاستوديو · 525 قدم مربعة 9 أكتوبر 2023550,000 درهم1,047 للقدم
- جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 29 أغسطس 2023485,000 درهم969 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 8 سبتمبر 2021370,000 درهم761 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 16 ديسمبر 2020420,000 درهم924 للقدم
- جاهزاستوديو · 581 قدم مربعة 15 أغسطس 2019430,000 درهم740 للقدم
- جاهزاستوديو · 581 قدم مربعة 21 يونيو 2018242,500 درهم417 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 2B بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,111 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 495 قدم مربعة.
استوديوهات في Loreto 2B
عدد الوحدات: 23- وحدة B304استوديو · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة B305استوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة B306استوديو · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 747 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة B311استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 656 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة B402Aاستوديو · 321 قدم مربعةبيعت بسعر 563 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة B404استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 728 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة B405استوديو · 530 قدم مربعةبيعت بسعر 788 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة B406استوديو · 522 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة B412استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة B502Aاستوديو · 321 قدم مربعةبيعت بسعر 563 ألف درهم، أكتوبر 2014
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Loreto 1B | 2017 | 1,383 درهم | 101 درهم | 7.3% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Orchid A | 2018 | صفقات قليلة | 91 درهم |
استوديوهات في Loreto 2B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Loreto 2B 1,111 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 321 إلى 592 قدم مربعة بين 46,500 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Loreto 2B
كم سعر الاستوديو في Loreto 2B؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Loreto 2B؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 46,500 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Loreto 2B؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Loreto 2B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 2B؟
نحو 10.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 2B؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 321 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 2B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 83 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Loreto 2B؟
23، بمساحة 321 إلى 592 قدم مربعة، أي 28% من أصل 83 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.