شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B
شقق بغرفة نوم واحدة في Damac Hills. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B
Loreto 2B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. في Loreto 2B 31 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 37% من أصل 83 شقة، بمساحة 424 إلى 1,394 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,282 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,140,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,282 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 31
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 424–1,394 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 يناير 2026
- مبنى
- Loreto 2B
متوسط الأسعار في Loreto 2B
- استوديو550,000
- غرفة واحدة1,130,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B بنحو 1,130,000 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 550,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B
- جاهزغرفة واحدة · 932 قدم مربعة 12 يناير 20261,150,000 درهم1,233 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 424 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,130,000 درهم2,664 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 14 يوليو 20251,160,000 درهم1,362 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 10 يونيو 20251,075,000 درهم1,279 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,314 قدم مربعة 12 مايو 20251,200,000 درهم913 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 843 قدم مربعة 25 ديسمبر 20241,044,878 درهم1,239 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 424 قدم مربعة 23 أبريل 2024425,000 درهم1,002 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,020 قدم مربعة 17 أكتوبر 2023905,000 درهم887 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,302 قدم مربعة 29 سبتمبر 20231,354,000 درهم1,040 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,246 قدم مربعة 7 يوليو 20231,050,000 درهم842 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 2B بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم (نحو 1,282 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 891 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B
عدد الوحدات: 31- وحدة B303غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة B307غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة B309غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة B403غرفة واحدة · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة B407غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة B408غرفة واحدة · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة B503غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة B507غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة B509غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة B510غرفة واحدة · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، أكتوبر 2023
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Loreto 1B | 2017 | 1,383 درهم | 101 درهم | 7.3% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Orchid A | 2018 | صفقات قليلة | 91 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B 1,282 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 إلى 1,394 قدم مربعة بين 72,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,140,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 2B؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 2B؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 424 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 2B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 83 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 2B؟
31، بمساحة 424 إلى 1,394 قدم مربعة، أي 37% من أصل 83 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.