Loreto 3B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Loreto 3B
Loreto 3B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 84 شقة على 9 طوابق: 24 استوديو بمساحة 265 إلى 592 قدم مربعة، و36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,394 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,456 إلى 2,554 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,835 إلى 3,889 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,216 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 71,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Loreto 3B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 84
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Loreto 3B
- غرفة واحدة1,317,000
- غرفتان2,800,000
في Loreto 3B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,320,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Loreto 3B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Loreto 3B
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 13 فبراير 20261,010,000 درهم1,217 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,020 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,624,000 درهم1,591 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,420 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,800,000 درهم1,157 للقدم
- جاهز596 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025640,000 درهم1,074 للقدم
- جاهزاستوديو · 592 قدم مربعة 27 مايو 2025800,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 26 مايو 20251,125,000 درهم1,323 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 848 قدم مربعة 1 مايو 2025990,000 درهم1,167 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 981 قدم مربعة 21 أبريل 20251,100,000 درهم1,120 للقدم
- جاهزاستوديو · 333 قدم مربعة 17 أبريل 2025540,000 درهم1,620 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 836 قدم مربعة 14 يناير 2025940,000 درهم1,124 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 3B بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.62 مليون درهم (نحو 1,216 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,021 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.01 مليون درهم و2.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Loreto 3B
عدد الوحدات: 84- وحدة B301غرفتان · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة B3023 غرف · 3,653 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B303غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة B304استوديو · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة B305استوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة B306استوديو · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 796 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة B307غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة B308596 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة B309غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة B310غرفتان · 1,477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2018
كل الوحدات في Loreto 3B، بحسب الرقم
- B301
- B302
- B303
- B304
- B305
- B306
- B307
- B308
- B309
- B310
- B311
- B401
- B402
- B402A
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B411
- B412
- B501
- B502
- B502A
- B503
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B511
- B512
- B601
- B602
- B602B
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B610
- B611
- B612
- B701
- B701A
- B702
- B702A
- B703
- B704
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B801
- B801A
- B802
- B802A
- B803
- B804
- B805
- B806
- B807
- B808
- B809
- B901
- B902
- B903
- B904
- B905
- B906
- B907
- B907B
- TH5
- TH6
- TH7
- TH8
بحسب النوع: استوديوهات (24)، شقق بغرفة نوم واحدة (36)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Loreto 2B | 2017 | 1,282 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Golf Vista Tower B | 2015 | 982 درهم | 93 درهم | 9.5% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
Loreto 3B بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Loreto 3B 1,216 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.62 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,394 قدم مربعة بين 70,000 درهم و108,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Loreto 3B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,317,000 درهم، أي 1,403 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Loreto 3B وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,624,000 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و108,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Loreto 3B وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 71,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Loreto 3B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Loreto 3B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 3B؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 3B؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,021 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 3B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق في Loreto 3B؟
84، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.