شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B
شقق بغرفة نوم واحدة في Damac Hills. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B
Loreto 3B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. في Loreto 3B 36 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 43% من أصل 84 شقة، بمساحة 777 إلى 1,394 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,403 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,320,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,216 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و108,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 36
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 777–1,394 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Loreto 3B
متوسط الأسعار في Loreto 3B
- غرفة واحدة1,317,000
- غرفتان2,800,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B بنحو 1,320,000 درهم، أي 1,403 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 13 فبراير 20261,010,000 درهم1,217 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,020 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,624,000 درهم1,591 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 26 مايو 20251,125,000 درهم1,323 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 848 قدم مربعة 1 مايو 2025990,000 درهم1,167 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 981 قدم مربعة 21 أبريل 20251,100,000 درهم1,120 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 836 قدم مربعة 14 يناير 2025940,000 درهم1,124 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,394 قدم مربعة 2 يناير 20251,400,000 درهم1,004 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 974 قدم مربعة 17 ديسمبر 20241,260,000 درهم1,293 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 11 نوفمبر 20241,050,000 درهم1,235 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 24 يونيو 2024900,000 درهم1,059 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 3B بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.32 مليون درهم (نحو 1,403 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 926 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B
عدد الوحدات: 36- وحدة B303غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة B307غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة B309غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة B403غرفة واحدة · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2015
- وحدة B407غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة B408غرفة واحدة · 886 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة B409غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة B410غرفة واحدة · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة B503غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة B507غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، نوفمبر 2014
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,234 درهم | 93 درهم | 7.5% |
| Loreto 2B | 2017 | 1,282 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Golf Vista Tower B | 2015 | 982 درهم | 93 درهم | 9.5% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 106 درهم | 8.1% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B 1,403 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.32 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,394 قدم مربعة بين 70,000 درهم و108,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,317,000 درهم، أي 1,403 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و108,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 3B؟
نحو 6.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 3B؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 777 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 3B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Loreto 3B؟
36، بمساحة 777 إلى 1,394 قدم مربعة، أي 43% من أصل 84 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.