Loreto 2A
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Loreto 2A
Loreto 2A مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 83 شقة على 9 طوابق: 24 استوديو بمساحة 321 إلى 596 قدم مربعة، و34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,394 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,456 إلى 2,554 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 3,310 إلى 3,889 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,264 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Loreto 2A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 83
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Loreto 2A
- غرفة واحدة1,180,000
- 3 غرف3,200,000
في Loreto 2A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,180,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Loreto 2A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Loreto 2A
- جاهزغرفة واحدة · 843 قدم مربعة 9 فبراير 20261,180,000 درهم1,400 للقدم
- جاهز2,835 قدم مربعة 19 نوفمبر 20253,200,000 درهم1,129 للقدم
- جاهز525 قدم مربعة 10 سبتمبر 2025635,000 درهم1,209 للقدم
- جاهز974 قدم مربعة 19 أغسطس 20251,188,232 درهم1,219 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 777 قدم مربعة 2 يوليو 20251,100,000 درهم1,415 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,550 قدم مربعة 15 مايو 20253,000,000 درهم1,176 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 883 قدم مربعة 16 أبريل 20251,000,000 درهم1,132 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 886 قدم مربعة 9 أبريل 20251,020,000 درهم1,151 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 883 قدم مربعة 6 فبراير 20251,000,000 درهم1,132 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 27 يناير 20251,080,000 درهم1,270 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 2A بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.19 مليون درهم (نحو 1,264 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,839 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Loreto 2A
عدد الوحدات: 83- وحدة A301غرفتان · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة A3023 غرف · 3,653 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة A303غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة A304استوديو · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة A305استوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 734 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة A306استوديو · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة A307غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة A308استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 867 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة A309غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة A310غرفتان · 1,477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أبريل 2022
كل الوحدات في Loreto 2A، بحسب الرقم
- A301
- A302
- A303
- A304
- A305
- A306
- A307
- A308
- A309
- A310
- A311
- A401
- A402
- A402A
- A403
- A404
- A405
- A406
- A407
- A408
- A409
- A410
- A411
- A412
- A501
- A502A
- A503
- A504
- A505
- A506
- A507
- A508
- A509
- A510
- A511
- A512
- A601
- A602
- A602B
- A603
- A604
- A605
- A606
- A607
- A608
- A609
- A610
- A611
- A612
- A701
- A701A
- A702
- A702A
- A703
- A704
- A705
- A706
- A707
- A708
- A709
- A801
- A801A
- A802
- A802A
- A803
- A804
- A805
- A806
- A807
- A808
- A809
- A901
- A902
- A903
- A904
- A905
- A906
- A907
- A907B
- TH1
- TH2
- TH3
- TH4
بحسب النوع: استوديوهات (24)، شقق بغرفة نوم واحدة (34)، شقق بغرفتي نوم (18)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Loreto 2B | 2017 | 1,282 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Loreto 1B | 2017 | 1,383 درهم | 101 درهم | 7.3% |
Loreto 2A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Loreto 2A 1,264 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.19 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 321 إلى 596 قدم مربعة بين 46,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Loreto 2A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 2A؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,180,000 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Loreto 2A وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,190,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Loreto 2A؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 46,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Loreto 2A وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 70,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Loreto 2A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Loreto 2A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 2A؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 2A؟
10.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,839 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 2A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 83 شقة.
كم عدد الشقق في Loreto 2A؟
83، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.