Loreto 1B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Loreto 1B
Loreto 1B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 84 شقة على 9 طوابق: 21 استوديو بمساحة 418 إلى 630 قدم مربعة، و38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 إلى 1,294 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,262 إلى 2,560 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,619 إلى 3,907 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,383 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Loreto 1B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 84
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Loreto 1B
- استوديو715,000
- غرفة واحدة1,295,000
في Loreto 1B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 715,000 درهم للاستوديو، و1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Loreto 1B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Loreto 1B
- جاهزاستوديو · 603 قدم مربعة 27 يناير 2026715,000 درهم1,184 للقدم
- جاهز818 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,295,000 درهم1,582 للقدم
- جاهز418 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025760,000 درهم1,816 للقدم
- جاهز786 قدم مربعة 5 نوفمبر 20251,000,000 درهم1,271 للقدم
- جاهز1,273 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,859,520 درهم1,460 للقدم
- جاهزاستوديو · 476 قدم مربعة 30 مايو 2025605,000 درهم1,271 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,262 قدم مربعة 26 مايو 20251,650,000 درهم1,307 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 20 مايو 2025782,000 درهم1,700 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,211 قدم مربعة 16 مايو 20253,450,000 درهم1,074 للقدم
- جاهزاستوديو · 458 قدم مربعة 3 مايو 2025550,000 درهم1,199 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 1B بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.01 مليون درهم (نحو 1,383 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 711 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Loreto 1B
عدد الوحدات: 84- وحدة B3013 غرف · 3,211 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة B302غرفة واحدة · 1,294 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة B303استوديو · 604 قدم مربعةبيعت بسعر 715 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة B304استوديو · 630 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة B305استوديو · 584 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة B306غرفة واحدة · 851 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة B307استوديو · 539 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة B308818 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة B309استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة B310غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 923 ألف درهم، يناير 2020
كل الوحدات في Loreto 1B، بحسب الرقم
- B301
- B302
- B303
- B304
- B305
- B306
- B307
- B308
- B309
- B310
- B311
- B312
- B401
- B402
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B411
- B412
- B413
- B501
- B502
- B503
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B511
- B512
- B513
- B601
- B602
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B610
- B611
- B612
- B613
- B701
- B702
- B703
- B704
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B801
- B802
- B803
- B804
- B805
- B806
- B807
- B808
- B809
- B810
- B901
- B902
- B903
- B904
- B905
- B906
- B907
- B908
- B909
- B910
- TH5
- TH6
- TH7
- TH8
بحسب النوع: استوديوهات (21)، شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (12)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 1A | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Orchid A | 2018 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Loreto 2B | 2017 | 1,282 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| Golf Greens 2 Tower A | 1,900 درهم | |||
| Golf Greens 2 Tower B | 1,651 درهم | |||
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Orchid B | 2018 | 1,244 درهم | 94 درهم | 7.6% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
Loreto 1B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Loreto 1B 1,383 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.01 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 إلى 1,294 قدم مربعة بين 70,000 درهم و103,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Loreto 1B
كم سعر الاستوديو في Loreto 1B؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 715,000 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Loreto 1B وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,005,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Loreto 1B؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و103,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Loreto 1B وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Loreto 1B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Loreto 1B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 1B؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 1B؟
13.82 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 711 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 1B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق في Loreto 1B؟
84، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.