مبنى⁨Damac Hills⁩، دبي · DAMAC · أُنجز عام 2018Damac Hills · DAMAC · 2018

⁨Orchid B⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills⁩. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 10 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,244 درهم3 صفقات

سعر البيع المعتاد960 ألف درهموسيط المساحة 771 قدم مربعة · 3 صفقات

الإيجار السنوي المعتاد69 ألف درهم94 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد7.6%رسوم الخدمات 14.68 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Orchid B⁩

⁨Orchid B⁩ مبنى سكني من 8 طوابق في ⁨Damac Hills⁩، أُنجز عام 2018 من تطوير DAMAC. 84 شقة على 8 طوابق: 25 استوديو بمساحة 227 إلى 598 قدم مربعة، و36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 771 إلى 1,396 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,455 إلى 2,701 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,838 إلى 4,115 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,244 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 69,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Orchid B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر: DAMAC
سنة الإنجاز: 2018
الطوابق: 8
الوحدات: 84
أنواع الوحدات: شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Damac Hills، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Orchid B⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو490,000
غرفة واحدة990,000

في ⁨Orchid B⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 490,000 درهم للاستوديو، و990,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Orchid B⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Orchid B⁩

جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 11 فبراير 2026490,000 درهم1,515 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 6 فبراير 2026960,000 درهم1,245 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 887 قدم مربعة 28 يناير 20261,020,000 درهم1,150 للقدم
جاهزاستوديو · 226 قدم مربعة 26 يونيو 2025342,000 درهم1,509 للقدم
جاهزغرفتان · 2,428 قدم مربعة 4 يونيو 20252,350,000 درهم968 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 21 أبريل 2025920,000 درهم1,108 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024875,000 درهم1,135 للقدم
جاهزاستوديو · 334 قدم مربعة 12 ديسمبر 2024500,000 درهم1,493 للقدم
جاهزاستوديو · 524 قدم مربعة 19 نوفمبر 2024882,000 درهم1,680 للقدم
جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 22 أغسطس 2024420,000 درهم1,298 للقدم


11 فبراير 2026	جاهزاستوديو	323 قدم مربعة	490,000	1,515
6 فبراير 2026	جاهزغرفة واحدة	771 قدم مربعة	960,000	1,245
28 يناير 2026	جاهزغرفة واحدة	887 قدم مربعة	1,020,000	1,150
26 يونيو 2025	جاهزاستوديو	226 قدم مربعة	342,000	1,509
4 يونيو 2025	جاهزغرفتان	2,428 قدم مربعة	2,350,000	968
21 أبريل 2025	جاهزغرفة واحدة	830 قدم مربعة	920,000	1,108
19 ديسمبر 2024	جاهزغرفة واحدة	771 قدم مربعة	875,000	1,135
12 ديسمبر 2024	جاهزاستوديو	334 قدم مربعة	500,000	1,493
19 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	524 قدم مربعة	882,000	1,680
22 أغسطس 2024	جاهزاستوديو	323 قدم مربعة	420,000	1,298

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Orchid B⁩ بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 960 ألف درهم (نحو 1,244 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 771 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 490 ألف درهم و1.02 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 114

الوحدات في ⁨Orchid B⁩

عدد الوحدات: 84

وحدة ⁨B201⁩غرفتان · 1,916 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، يوليو 2022
وحدة ⁨B202⁩3 غرف · 3,652 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، أغسطس 2022
وحدة ⁨B203⁩غرفة واحدة · 1,315 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مارس 2018
وحدة ⁨B204⁩استوديو · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 696 ألف درهم، نوفمبر 2017
وحدة ⁨B205⁩استوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، فبراير 2024
وحدة ⁨B206⁩استوديو · 578 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، ديسمبر 2017
وحدة ⁨B207⁩غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يوليو 2017
وحدة ⁨B208⁩استوديو · 598 قدم مربعةبيعت بسعر 865 ألف درهم، أكتوبر 2023
وحدة ⁨B209⁩غرفة واحدة · 983 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، نوفمبر 2017
وحدة ⁨B210⁩غرفتان · 1,477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أبريل 2022


B201	غرفتان	1,916 قدم مربعة	1,474,900 درهم · يوليو 2022	100,000 سنويًا
B202	3 غرف	3,652 قدم مربعة	2,701,860 درهم · أغسطس 2022	لا عقد
B203	غرفة واحدة	1,315 قدم مربعة	1,222,000 درهم · مارس 2018	85,000 سنويًا
B204	استوديو	581 قدم مربعة	696,000 درهم · نوفمبر 2017	36,000 سنويًا
B205	استوديو	592 قدم مربعة	565,000 درهم · فبراير 2024	53,000 سنويًا
B206	استوديو	578 قدم مربعة	748,000 درهم · ديسمبر 2017	لا عقد
B207	غرفة واحدة	866 قدم مربعة	1,027,000 درهم · يوليو 2017	65,000 سنويًا
B208	استوديو	598 قدم مربعة	865,000 درهم · أكتوبر 2023	47,000 سنويًا
B209	غرفة واحدة	983 قدم مربعة	1,076,000 درهم · نوفمبر 2017	60,000 سنويًا
B210	غرفتان	1,477 قدم مربعة	1,190,700 درهم · أبريل 2022	140,000 سنويًا

1–10 من 84

كل الوحدات في ⁨Orchid B⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (25)، شقق بغرفة نوم واحدة (36)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (4).

مبانٍ مجاورة في ⁨Damac Hills⁩

الكل (45) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Jasmine A	2018	1,102 درهم	96 درهم	8.7%
Golf Greens 2 Tower A		1,900 درهم
Golf Greens 2 Tower B		1,651 درهم
Orchid A	2018	صفقات قليلة	91 درهم
Jasmine B	2018	1,239 درهم	90 درهم	7.3%
Golf Greens 1 Tower B	2027	1,730 درهم
Golf Greens 1 Tower A	2027	1,558 درهم
Golf Panorama Tower A	2015	1,301 درهم	105 درهم	8.0%
Loreto 1B	2017	1,383 درهم	101 درهم	7.3%
Loreto 1A	2017	1,287 درهم	97 درهم	7.5%

1–5 من 44 · الأقرب أولًا

⁨Orchid B⁩ بالأرقام

استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Orchid B⁩ 1,244 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 960 ألف درهم.
أُنجز عام 2018 من تطوير DAMAC؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 771 إلى 1,396 قدم مربعة بين 63,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨Orchid B⁩

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Orchid B⁩؟

بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 990,000 درهم، أي 1,197 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Orchid B⁩ وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 960,000 درهم، أي 1,244 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Orchid B⁩؟

نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Orchid B⁩ وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 69,134 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Orchid B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Orchid B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Orchid B⁩؟

نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Orchid B⁩؟

14.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 771 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Orchid B⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2018؛ 8 طوابق؛ 84 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Orchid B⁩؟

84، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills⁩عقارات للبيع