شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B
أوركيد B مبنى سكني من 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. في أوركيد B 36 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 43% من أصل 84 شقة، بمساحة 771 إلى 1,396 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,197 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 990,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,244 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في أوركيد B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 36
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 771–1,396 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- أوركيد B
متوسط الأسعار في أوركيد B
- استوديو490,000
- غرفة واحدة990,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بنحو 990,000 درهم، أي 1,197 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 490,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B
- جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 6 فبراير 2026960,000 درهم1,245 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 887 قدم مربعة 28 يناير 20261,020,000 درهم1,150 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 21 أبريل 2025920,000 درهم1,108 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024875,000 درهم1,135 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 3 أكتوبر 2023750,000 درهم881 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,021 قدم مربعة 21 سبتمبر 20231,000,000 درهم979 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,395 قدم مربعة 5 يوليو 20231,302,000 درهم933 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,021 قدم مربعة 15 مارس 20231,199,000 درهم1,174 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,302 قدم مربعة 15 ديسمبر 20221,238,720 درهم951 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 979 قدم مربعة 12 أغسطس 2022951,580 درهم972 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوركيد B بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 990 ألف درهم (نحو 1,197 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 829 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B
عدد الوحدات: 36- وحدة B203غرفة واحدة · 1,315 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مارس 2018
- وحدة B207غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة B209غرفة واحدة · 983 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة B303غرفة واحدة · 809 قدم مربعةبيعت بسعر 776 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة B307غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 807 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة B308غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة B309غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 818 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة B310غرفة واحدة · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة B403غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة B407غرفة واحدة · 836 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، أغسطس 2021
مبانٍ مجاورة في داماك هيلز
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ياسمين A | 2018 | 1,102 درهم | 96 درهم | 8.7% |
| برج غولف غرينز 2 B | 1,651 درهم | |||
| برج غولف غرينز 2 A | 1,900 درهم | |||
| أوركيد A | 2018 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| ياسمين B | 2018 | 1,239 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| برج غولف غرينز 1 B | 2027 | 1,730 درهم | ||
| برج غولف غرينز 1 A | 2027 | 1,558 درهم | ||
| برج غولف بانوراما A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| لوريتو 1 بي | 2017 | 1,383 درهم | 101 درهم | 7.3% |
| لوريتو 1 إيه | 2017 | 1,287 درهم | 97 درهم | 7.5% |
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B 1,197 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 990 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير داماك؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 771 إلى 1,396 قدم مربعة بين 63,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في أوركيد B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 990,000 درهم، أي 1,197 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أوركيد B؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في أوركيد B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في أوركيد B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أوركيد B؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أوركيد B؟
14.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 771 قدم مربعة.
من طوّر أوركيد B ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2018؛ 8 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B؟
36، بمساحة 771 إلى 1,396 قدم مربعة، أي 43% من أصل 84 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.