B507، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B507، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 836 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- LP-6
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B507، أوركيد B
الوحدة B507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 836 قدم مربعة في الطابق 5 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 مايو 2014 بمبلغ 1,068,750 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,283 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 60,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B507 عبر السنوات
بيعت الوحدة B507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B، وموقع الوحدة B507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة B507 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B حينها (1,283 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم، أي نحو 1,197 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B507 البالغ 60,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 771 قدم مربعة | 960,000 | 1,244 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,149 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 831 قدم مربعة | 920,000 | 1,107 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 771 قدم مربعة | 875,000 | 1,134 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501A | غرفة واحدة | 1,246 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,600 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B501B | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| B502A | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| B502B | استوديو | 335 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 32,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 61,933 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 495 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 36,383 سنويًا | |
| B505 | استوديو | 501 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,400 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| B506 | استوديو | 524 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 43,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 59,713 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| B510 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 84,000 سنويًا | |
| B511 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,963,650 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,814 سنويًا |
B507، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 مايو 2014 بمبلغ 1,068,750 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 60,500 درهم.
- بإيجار 60,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B507، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B507 آخر مرة؟
1,068,750 درهم في 27 مايو 2014، من المطوّر: 1,278 درهم للقدم المربعة لمساحة 836 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B507؟
60,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة B507؟
836 قدم مربعة (77.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,197 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B507، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 27 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,068,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 213,750 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 427,500 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,898 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←