B506، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B506، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 524 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- LP-5
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 512 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B506، أوركيد B
الوحدة B506 استوديو بمساحة 524 قدم مربعة في الطابق 5 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 يناير 2021 بمبلغ 512,000 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يونيو 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B506 عبر السنوات
بيعت الوحدة B506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد B، وموقع الوحدة B506 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 490,000 درهم، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة B506 البالغ 43,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 490,000 | 1,514 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 227 قدم مربعة | 342,000 | 1,509 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 335 قدم مربعة | 500,000 | 1,492 | ||
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 525 قدم مربعة | 882,000 | 1,680 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501A | غرفة واحدة | 1,246 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,600 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B501B | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| B502A | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| B502B | استوديو | 335 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 32,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 61,933 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 495 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 36,383 سنويًا | |
| B505 | استوديو | 501 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,400 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| B507 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,750 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 60,500 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 59,713 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| B510 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 84,000 سنويًا | |
| B511 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,963,650 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,814 سنويًا |
B506، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 يناير 2021 بمبلغ 512,000 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B506، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B506 آخر مرة؟
512,000 درهم في 4 يناير 2021، من المطوّر: 976 درهم للقدم المربعة لمساحة 524 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B506؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة B506؟
524 قدم مربعة (48.7 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B506، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (512 ألف درهم، 4 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 512,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,095 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,514 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←