B607، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B607، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 852 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- LP-30
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B607، أوركيد B
الوحدة B607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 852 قدم مربعة في الطابق 6 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 يونيو 2014 بمبلغ 1,126,700 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,299 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2025، قيمته 63,063 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B607 عبر السنوات
بيعت الوحدة B607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B، وموقع الوحدة B607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة B607 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم، أي نحو 1,197 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B607 البالغ 63,063 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 771 قدم مربعة | 960,000 | 1,244 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,149 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 831 قدم مربعة | 920,000 | 1,107 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 771 قدم مربعة | 875,000 | 1,134 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601A | غرفة واحدة | 1,396 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| B601B | استوديو | 429 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| B602A | غرفتان | 2,001 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 88,774 سنويًا | |
| B602B | استوديو | 333 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B603 | استوديو | 227 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B604 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| B606 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| B608 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,273 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| B609 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 75,000 سنويًا |
B607، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 يونيو 2014 بمبلغ 1,126,700 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 63,063 درهم.
- بإيجار 63,063 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B607، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B607 آخر مرة؟
1,126,700 درهم في 25 يونيو 2014، من المطوّر: 1,322 درهم للقدم المربعة لمساحة 852 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B607؟
63,063 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 60,060 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة B607؟
852 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,197 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B607، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 25 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,126,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,610 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,331 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←