B602A، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B602A، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B602A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,001 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- LP-35 , LP-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B602A، أوركيد B
الوحدة B602A شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,001 قدم مربعة في الطابق 6 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يوليو 2022 بمبلغ 1,562,000 درهم، أي 780 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (817 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2021، قيمته 88,774 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B602A عبر السنوات
بيعت الوحدة B602A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوركيد B، وموقع الوحدة B602A بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة B602A آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 780 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوركيد B حينها (817 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,428 قدم مربعة | 2,350,000 | 967 | ||
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 1,646 قدم مربعة | 1,625,000 | 987 | ||
| 22 ديسمبر 202222 ديسمبر 2022 | 2,428 قدم مربعة | 2,002,000 | 824 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 2,701 قدم مربعة | 2,041,340 | 755 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601A | غرفة واحدة | 1,396 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| B601B | استوديو | 429 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| B602B | استوديو | 333 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B603 | استوديو | 227 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B604 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| B606 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| B607 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 63,063 سنويًا | |
| B608 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,273 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| B609 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 75,000 سنويًا |
B602A، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يوليو 2022 بمبلغ 1,562,000 درهم، أي 780 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,650 درهم إلى 88,774 درهم.
- بإيجار 88,774 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن B602A، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B602A آخر مرة؟
1,562,000 درهم في 13 يوليو 2022، من المطوّر: 780 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,001 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B602A؟
88,774 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2021. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 105,650 درهم.
كم مساحة الوحدة B602A؟
2,001 قدم مربعة (185.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B602A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B602A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B602A، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 13 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,562,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 312,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 624,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,391 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,614 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←