B603، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B603، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 227 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- LP-27
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 3,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 342 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B603، أوركيد B
الوحدة B603 استوديو بمساحة 227 قدم مربعة في الطابق 6 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2025 بمبلغ 342,000 درهم، أي 1,509 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,501 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B603 عبر السنوات
بيعت الوحدة B603 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد B، وموقع الوحدة B603 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة B603 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,509 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد B حينها (1,501 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 490,000 درهم، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة B603 البالغ 44,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 490,000 | 1,514 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 335 قدم مربعة | 500,000 | 1,492 | ||
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 525 قدم مربعة | 882,000 | 1,680 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 323 قدم مربعة | 420,000 | 1,298 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601A | غرفة واحدة | 1,396 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| B601B | استوديو | 429 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| B602A | غرفتان | 2,001 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 88,774 سنويًا | |
| B602B | استوديو | 333 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B604 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| B606 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| B607 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 63,063 سنويًا | |
| B608 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,273 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| B609 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 75,000 سنويًا |
B603، أوركيد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أبريل 2014 بمبلغ 684,000 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2025 بمبلغ 342,000 درهم (1,509 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 44,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B603، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B603 آخر مرة؟
342,000 درهم في 26 يونيو 2025: 1,509 درهم للقدم المربعة لمساحة 227 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 684,000 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة B603؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة B603؟
227 قدم مربعة (21.1 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B603، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (342 ألف درهم، 26 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 342,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 68,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 136,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,399 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,274 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←