B602B، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B602B، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B602B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 333 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- LP-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B602B، أوركيد B
الوحدة B602B استوديو بمساحة 333 قدم مربعة في الطابق 6 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2024 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,445 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B602B عبر السنوات
بيعت الوحدة B602B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد B، وموقع الوحدة B602B بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة B602B آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد B حينها (1,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 490,000 درهم، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة B602B البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 490,000 | 1,514 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 227 قدم مربعة | 342,000 | 1,509 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 335 قدم مربعة | 500,000 | 1,492 | ||
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 525 قدم مربعة | 882,000 | 1,680 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601A | غرفة واحدة | 1,396 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| B601B | استوديو | 429 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| B602A | غرفتان | 2,001 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 88,774 سنويًا | |
| B603 | استوديو | 227 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B604 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| B606 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| B607 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 63,063 سنويًا | |
| B608 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,273 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| B609 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 75,000 سنويًا |
B602B، أوركيد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 نوفمبر 2014 بمبلغ 552,900 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2024 بمبلغ 500,000 درهم (1,500 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن B602B، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B602B آخر مرة؟
500,000 درهم في 22 فبراير 2024: 1,500 درهم للقدم المربعة لمساحة 333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 552,900 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الوحدة B602B؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2024.
كم مساحة الوحدة B602B؟
333 قدم مربعة (30.9 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B602B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B602B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B602B، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 22 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←