B707، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B707، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 852 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- UP-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B707، أوركيد B
الوحدة B707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 852 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 690,000 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (959 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B707 عبر السنوات
بيعت الوحدة B707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B، وموقع الوحدة B707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة B707 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 810 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B حينها (959 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم، أي نحو 1,197 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B707 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 771 قدم مربعة | 960,000 | 1,244 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,149 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 831 قدم مربعة | 920,000 | 1,107 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 771 قدم مربعة | 875,000 | 1,134 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,720 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| B701B | استوديو | 428 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 36,750 سنويًا | |
| B702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 39,000 سنويًا | |
| B703 | استوديو | 485 قدم مربعة | 688 ألف درهم688,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| B704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,050 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| B705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 72,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 77,000 سنويًا | |
| B708 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,500 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 150,000 سنويًا | |
| B709 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,204 سنويًا |
B707، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2014 بمبلغ 1,126,700 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 690,000 درهم (810 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B707، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B707 آخر مرة؟
690,000 درهم في 8 يونيو 2022: 810 درهم للقدم المربعة لمساحة 852 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,126,700 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة B707؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة B707؟
852 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد B بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,020,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,197 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B707، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 8 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←