B701B، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B701B، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B701B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 428 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- UP-9
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 622 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B701B، أوركيد B
الوحدة B701B استوديو بمساحة 428 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أبريل 2014 بمبلغ 622,250 درهم، أي 1,454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,514 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أبريل 2023، قيمته 36,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B701B عبر السنوات
بيعت الوحدة B701B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد B، وموقع الوحدة B701B بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة B701B آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد B حينها (1,514 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 490,000 درهم، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة B701B البالغ 36,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 490,000 | 1,514 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 227 قدم مربعة | 342,000 | 1,509 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 335 قدم مربعة | 500,000 | 1,492 | ||
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 525 قدم مربعة | 882,000 | 1,680 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,720 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| B702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 39,000 سنويًا | |
| B703 | استوديو | 485 قدم مربعة | 688 ألف درهم688,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| B704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,050 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| B705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 72,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 77,000 سنويًا | |
| B707 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| B708 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,500 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 150,000 سنويًا | |
| B709 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,204 سنويًا |
B701B، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أبريل 2014 بمبلغ 622,250 درهم، أي 1,454 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 36,750 درهم.
- بإيجار 36,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن B701B، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B701B آخر مرة؟
622,250 درهم في 3 أبريل 2014، من المطوّر: 1,454 درهم للقدم المربعة لمساحة 428 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B701B؟
36,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 35,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B701B؟
428 قدم مربعة (39.8 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B701B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B701B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B701B، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (622 ألف درهم، 3 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 622,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,450 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,900 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,145 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←