B708، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B708، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- UP-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B708، أوركيد B
الوحدة B708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 فبراير 2020 بمبلغ 1,385,500 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (931 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B708 عبر السنوات
بيعت الوحدة B708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوركيد B، وموقع الوحدة B708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة B708 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 931 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوركيد B حينها (931 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,428 قدم مربعة | 2,350,000 | 967 | ||
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 1,646 قدم مربعة | 1,625,000 | 987 | ||
| 22 ديسمبر 202222 ديسمبر 2022 | 2,428 قدم مربعة | 2,002,000 | 824 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 2,701 قدم مربعة | 2,041,340 | 755 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,720 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| B701B | استوديو | 428 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 36,750 سنويًا | |
| B702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 39,000 سنويًا | |
| B703 | استوديو | 485 قدم مربعة | 688 ألف درهم688,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| B704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,050 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| B705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 72,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 77,000 سنويًا | |
| B707 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| B709 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,204 سنويًا |
B708، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 فبراير 2020 بمبلغ 1,385,500 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,800 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B708، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B708 آخر مرة؟
1,385,500 درهم في 8 فبراير 2020، من المطوّر: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B708؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة B708؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B708، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 8 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,385,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,100 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 554,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,201 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←